ČECHMANEKOVÁ, S. Cenová mapa obvyklého nájemného nebytových prostor ve vybraných lokalitách města Brna [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2013.
Studentka vypracovala diplomovou práci v souladu se zadáním. V teoretické části definovala pojmy související s danou problematikou, uvedla funkce, které by měla cenová mapa plnit a uvedla metodologii tvorby cenové mapy. V praktické části shromáždila, utřídila a vyhodnotila údaje o pronajímaných nebytových objektech ve vybraných městských částech Brna a sestavila přehlednou databázi, ze které vycházela při tvorbě cenové mapy. Údaje o pronajímaných objektech vhodně doplnila grafickým porovnáním. Práce je přehledně uspořádána a splňuje požadavky na tento typ práce. Diplomovou práci doporučuji k obhajobě,
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Diplomová práce je zpracována dle zadání a na požadované úrovni. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Teoretická část je vypracována v dostatečném rozsahu, jsou v ní vysvětleny základní pojmy týkající se dané problematiky a metodika tvorby cenových map. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | B | Úroveň zpracování podkladů a vytvoření databáze je velmi dobré, na základě porovnání a vyhodnocení údajů z databáze určila studentka parametry fiktivního standardního objektu a koeficienty odlišnosti pro úpravu ceny nájmu. Porovnání údajů z databáze vhodně doplnila grafickým znázorněním. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | C | Diplomová práce je na dobré odborné úrovni, pouze u tabulek s koeficienty odlišnosti je trochu nelogické jejich barevné vyjádření a chybí jejich využití při tvorbě cenové mapy. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Práci je možné využít k praktickému použití pro stanovení nájmu nebytového prostoru, případně pro vyhledání vhodné lokality při hledání pronájmu. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | Studentka pro svou práci využila vhodné podklady a všechny zdroje uvedla. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Formální uspořádání a zejména grafická úroveň práce je výborná, malým nedostatkem je uspořádání tabulek s uvedením počtu jednotlivých typů objektů. |
Studentka v diplomové práci splnila cíle uvedené v zadání. Práce obsahuje výborně tématicky zpracovanou teoretickou část. Nedostatkem je uvedení nestandardizovaných údajů v cenové mapě. Nájemné tak není ve výsledku srovnatelné. Jinak je práce pečlivě a kvalitně zpracována.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Studentka vypracovala diplomovou práci v souladu se zadáním, splnila všechny úkoly uvedené v charakteristice problematiky práce. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | K řešení byla využita porovnávací metoda, která je pro zadaný úkol nejvhodnější. Principy a postupy metody byly řádně popsány v teoretické části práce. Data byla vhodně zpracována v programu Excel. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | C | Práce používá pouze standardní postupy řešení. V rámci zpracování dat bych upřednostnil větší automatizaci postupů. | |
| Obtížnost a správnost řešení | D | Řešení práce není plnohodnotné. Prezentované nájemné nebylo v práci standardizováno, ač byl v práci určen standard nemovitostí i index odlišnosti. V cenové mapě jsou tak uvedeny údaje, které nejsou vzájemně srovnatelné. Index odlišnosti byl určen průměrem z jednotlivých koeficientů odlišnosti, ač obvykle bývá ve znalecké praxi určen jejich násobením. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Pro využití je diplomová práce přínosná, zabývá se dosud nezpracovaným tématem. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | Po jazykové stránce je diplomová práce na odborné úrovni. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A | Grafická a písemná úprava diplomové práce je výborná, v práci se vyskytuje množství přehledných tabulek a názorných grafů. |
eVSKP id 48927