KRUPAŘ, P. Posouzení rozdílů mezi cenou nabídkovou a cenou zjištěnou podle oceňovacího předpisu u bytů v Karlových Varech [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2013.
Student vypracoval diplomovou práci v souladu se zadáním. V teoretické části definoval pojmy související s danou problématikou, představení vybrané lokality. V praktické části provedl ocenění dle platného oceňovacího předpisu, dále shromaždění a sestavení databází pronájmů srovnatelných bytů ve vybrané lokalitě, ze kterých vychází při dalším ocenění výnosovou metodou. Dále následuje vyhodnocení a porovnání výsledků použitých různých oceňovacích metod včetně statistického a grafického zpracování a odvození míry kapitalizace a vyjádření k ní samotné. Práce je přehledně uspořádána a splňuje požadavky na tento typ práce. Diplomovou práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | B | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | B | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | C | ||
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | C |
Diplomová práce je po formální, grafické a jazykové stránce zpracována až na občasné překlepy na odpovídající úrovni. Student v práci porovnává ceny panelových bytů v Karlových Varech zjištěné podle oceňovacího předpisu a stanovené výnosovým způsobem s nabídkovými cenami z realitní inzerce. V teoretické části se věnuje popisu názvosloví dle platné legislativy a rovněž popisuje metody, použité v praktické části. Praktická část obsahuje ohodnocení 10 bytů cenou zjištěnou dle cenového předpisu a cenou stanovenou výnosovou metodou. V závěru práce student porovnává jednotlivé ceny, popisuje a vysvětluje výsledky, ke kterým došel.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | C | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | B | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | B | ||
| Obtížnost a správnost řešení | C | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | C | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | ||
| Odborná jazyková úroveň | B |
eVSKP id 63066