Posudek vedoucího
Bradáč, Albert
Doktorand Ing. Tomáš Chmelík vykazoval během studia vynikající studijní, pracovní
i pedagogické výsledky. Jeho disertační práce podstatně rozvinula dřívější stav poznání,
splňuje požadavky na práci tohoto typu kladené, přináší nové vědecké poznatky v oboru
Soudní inženýrství, a proto doporučuji její přijetí k obhajobě.
Posudek oponenta
Tichá, Alena
Disertasční práci navrhuji k obhajobě. Na základě předložené disertační práce a po
úspěšné obhajobě navrhuji udělení akademického titulu Ph.D. (philosophiae doktor).
Otázky
- Z jakého důvodu používáte pro výstup své práce jednou pojem "náhradní postup výpočtu
nájemného" (s.17) a jinde "náhradní metodika výpočtu nájemného (s.183)?
- Uvádíte, že výše nájemného závisí mj. na nekvantifikovatelných vlivech. Které můžete
vyjmenovat a které z nich považujete za nejvlivnější.
- Pro výpočet nájemného je rozhodující plocha bytu. Na základě jakého předpisu se plocha
bytu stanovuje?
Mikš, Lubomír
Předložená disertační práce má velmi dobrou odbornou úroveň a její téma je aktuální.
Všechny stanovené cíle byly splněny. Práci doporučuji k obhajobě.
Otázky
- na str. 30 se uvádí, že do nákladů je nutno zahrnout amortizaci nemovitosti - jakým
způsobem? Pokud se do běžných nákladů zahrnují náklady na údržbu a opravy související
s prostou reprodukcí, je to diskutebilní.
- na str. 84 - co je to konečná spotřeba domácnosti?
- na str. 171 dole - závěr není jednoznačně prokázán, podle údajů v tab. na str. 168
- byty ve velmi dobrém stavu vykazují v 7 případech z 20 vyšší procentní závislost
než byty dobré nebo špatné.
- Jsou korekce R1, R2, R3 oprávněné? Vlivy, které zohledňují, jsou již zahrnuty v obvyklé
ceně nemovitosti a jde zde tedy o duplicitní zohlednění téhož.