SKALICKÝ, M. Rizika spojená s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2014.
Student v diplomové práci, jejíž téma znělo "Rizika spojená s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce", prokázal své teoretické schopnosti a dále také schopnost implementovat teoretické poznatky do úrovně praktické. Z jejího zpracování je zřejmé, že k zadání diplomové práce přistoupil velmi zodpovědně.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Student splnil v celé míře cíl i rozsah zadání. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | Z diplomové práce je patrné, že student byl schopen nabýt informace z několika literárních pramenů a vytvořit své vlastní závěry týkající se dané problematiky. V teoretické části je možné spatřit nespočet odkazů na použité zdroje, které jsou uvedeny v závěru celé práce. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Student vhodně vybral použité metody ke zpracování praktické části. Byl schopen identifikovat vstupní data a dále s nimi pracovat v rámci hodnotové analýzy. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | A | Odbornou úroveň diplomové práce lze hodnotit velmi kladně. Student musel nabýt různých poznatků z několika odborných oblastí (oceňování nemovitostí, zákon o cenách, katastr nemovitostí, hodnotové inženýrství apod.)a dále s nimi komplexně pracovat v praktické části. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Přínos v teoretické části spatřuji ve velmi dobře zpracovaných rizicích působících na cenu nemovitostí při jejich oceňování pro bankovní instituce. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | Student použil dostatečný počet literárních pramenů ke zpracování jak teoretické, tak praktické části. Odkazy na použitou literaturu jsou relevantně zaznamenány v textu. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Grafická i stylistická úprava diplomové práce je na vysoké úrovni. Je zřetelné, že student ke zpracování diplomové práce přistupoval velmi zodpovědně. |
Tématem diplomové práce jsou rizika spojená s oceňováním nemovitostí pro bankovní účely. Z postupu řešení je zřejmé, že zpracovatel vycházel z teorie, kterou si k zadaní mohl opatřit. Obecně je vysvětlen princip oceňování, včetně popsaných oceňovacích metod a je zvolena metoda porovnávací. Stejně tak jsou popsána i případná rizika spojená s oceňováním pro bankovní účely. Předpokladem je, že na zjištěnou cenu bude navazovat poskytnutí hypotečního úvěru. Toto je již řešeno v praktické části. Klasifikace rizik byla poskytnuta diplomantovi odborníky z praxe, kteří se v této problematice pohybují více let. K jednotlivým kriteriím zohleďnujícím míru hodnoty rizik je přiřazena váha tzn. důležitost, která vyplývá od praktiků zabývajících se hodnotovou analýzou. Celá problematika je zpracována v případové studii, kde na řádně popsanou věc nemovitou je určena cena, současně se stanovením míry rizik pomocí hodnotové analýzy. V závěru diplomant vyhodnocuje rizika dle zjistitelnosti, jejich vyhodnocením s popisem prokazuje, jak bankovní ústavy reagují klasifikací zdali je zástava pro hypoteční úvěr vhodná, podmínečně vhodná, a nebo nevhodná. Stylistická úroveň odpovídá požadavkům na magisterské studium. V předložené práci byly dodrženy veškeré platné vyhlášky a normy související s vypracováním. Oponent pokládá za prokázané, že diplomant splnil zadání diplomové práce.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | ||
| Obtížnost a správnost řešení | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | ||
| Odborná jazyková úroveň | A | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A |
eVSKP id 70564