KOZÁKOVÁ, M. Vývoj obvyklej ceny u jednotiek v Brne – meste so zameraním na lokality Brno – stred a Brno – Bystrc v časovom období rokov 2015 a 2016 [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2016.
Z komplexního hlediska se jedná o velmi zdařilou práci, která je přehledně a zejména systematicky a správně zpracována. Diplomantka pracovala po celou dobu spolupráce velmi svědomitě a pečlivě. Předloženou práci vypracovala samostatně na základě malého množství konzultací, na které byla vždy řádně připravena. Celkově hodnotím práci jako velmi dobrou až výbornou a doporučuji ji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | B | Studentka v souladu se zadáním práce analyzovala rezidenční trh s jednotkami-byty ve vybraných městských částech města Brna, ovšem schází komentáře s výsledky o průběhu obvyklých cen v těchto lokalitách. Průběh obvyklých cen je sice zpracován na základě jiných dostupných zdrojů, ale komplexně pro celé město Brno, což nebylo přesnou náplní práce. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | V teoretické části práce je občas věnována pozornost názvosloví či problematice, které nejsou dále v práci využity, respektive nesouvisí přímo se zadáním práce, jako je například výnosová hodnota, historie oceňování či oceňování staveb dle cenového předpisu. Jinak ovšem diplomantka ukázala, že se v dané problematice orientuje, rozumí používaným termínům a definicím a především je umí správně aplikovat. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Studentka začala se zpracováváním své diplomové práce již na konci akademického roku 2014/2015, což se odrazilo ve velkém množství zpracovaných dat, která byla zachycena v čase a měla tak velmi pozitivní dopad na dosažené výsledky. Zvolený přístup byl vynikající a použité metody vedly k dosažení vytyčených cílů. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | B | Po odborné stránce je práce zpracována na velmi dobré úrovni. Také bych na tomto místě ocenil diplomantku, pro kterou vzhledem k její odlišné národnosti může být pochopení některých odborných termínů či dílčích souvislostí náročnější, ale ona se se všemi nástrahami vypořádala na výbornou. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Diplomová práce dává čtenáři přehled o aktuálním stavu na rezidenčním trhu v segmentu jednotek-bytů ve vybraných městských částech Brna s tím, že jsou podchyceny cenotvorné faktory a také jsou řádně komentovány případné rozdíly mezi lokalitami. Silnou stránkou je zachycení vývoje cen v průběhu času. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | A | Jsou splněny veškeré požadavky kladené normou. Jednotlivé citace jsou řádně odkazovány na své zdroje. Seznamy jsou chronologicky řazeny. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B | Předložená práce je zpracována na vysoké úrovni. Celkově formální uspořádání, úpravu i odbornou jazykovou úroveň hodnotím jako velmi dobrou. Na druhou stranu práce vykazuje určité typografické nedostatky a některé věci v přílohové části jsou duplicitní. Seznam použitých právních předpisů není chronologicky seřazen. |
Celkově diplomovou práci považuji za velmi zdařilou, kvalitní a pečlivě zpracovanou.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | B | Studentka se v souladu s úkoly a cíli diplomové práce zabývá analýzou rezidenčního trhu s byty ve vybraných lokalitách v Brně. Práce obsahuje i vývoj průměrných cen bytů od července roku 2015 do února roku 2016 pro Brno a ČR na základě dat ze serveru realitymorava.cz. Postrádám zde však vysvětlení, jaká je souvislost tohoto vývoje s vývojem obvyklých cen bytů v Brně-středu a v Bystrci. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | K řešení cíle diplomové práce, tj. k analýze rezidenčního trhu s jednotkami v Brně, zvolila studentka adekvátní přístup. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | Podklady i vstupní data jsou zpracovány kvalitně a pečlivě, použité metody jsou správné. | |
| Obtížnost a správnost řešení | B | Obtížnost úkolu považuji za běžnou, postupy a výpočty jsou správné. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Odborné i laické veřejnosti podává práce kvalitní přehled o situaci na realitním trhu s byty v Brně. | |
| Odborná jazyková úroveň | B | U přímých citací na str. 18 a 19 chybí zdroje, ze kterých bylo čerpáno. Celkově odbornou jazykovou úroveň považuji za velmi dobrou. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Umístění čísel stran není v celé práci provedeno jednotně. Práce není prosta typografických nedostatků. Celkově však písemnou a grafickou úpravu hodnotím jako velmi dobrou. |
eVSKP id 91565