HORELICOVÁ, P. Analýza vztahu mezi nájemným z pozemku a cenou pozemku ve vybraných městech na Moravě a ve Slezsku [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2016.
Studentka pracovala po celou dobu svědomitě a řádně konzultovala. Celkově diplomovou práci považuji za zdařilou.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Práce je vypracována v souladu se zadáním, v požadovaném rozsahu. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | Z teoretické části je zřejmé, že se studentka v dané problematice orientuje. Postrádám zde však s ohledem na zadání diplomové práce vymezení stavebního pozemku, u definice obvyklé ceny chybí poslední věta a vysvětlení tržního nájemného považuji za ne příliš výstižné. Popsán zde mohl být i Grubbsův test, který je v práci použit. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | B | Studentka dlouhodobě a pečlivě sledovala realitní inzerci a zajistila si potřebné podklady a vstupní data. Všechny použité metody a postupy jsou správné, vedou ke zdárnému splnění cíle. Analytickou část práce však snižují drobné nedostatky. Např. v grafech znázorňujících rozpětí cen pozemků, označení prvků databáze neodpovídá označení prvků v přílohách. Při porovnání inzerovaného nájemného a ceny z cenové mapy nepovažuji za vhodné porovnávat nejnižší (resp. nejvyšší) nájemné a nejnižší (resp. nejvyšší) cenu, když každá hodnota náleží jinému pozemku. Na str. 69 není správně označena metoda ve třetím řádku – jedná se o průměr podílů, nikoli o podíl průměrného nájemného a průměrné ceny dle cenové mapy. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | B | Práce je zpracována logicky a srozumitelně, na velmi dobré odborné úrovni. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | A | Odborné i laické veřejnosti je nastíněno, jaké postupy lze zvolit pro vyjádření vztahu mezi nájemným a cenou pozemku a jak rozdílných hodnot lze dosáhnout. Práce také obsahuje rozsáhlou databázi stavebních pozemků. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | U knižních publikací není dodrženo abecední řazení a chybí zde celkové počty stran knih. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B | Práce není zcela prosta typografických nedostatků. Celkově formální úpravu a odbornou jazykovou úroveň hodnotím jako velmi dobrou. |
Studentka vypracovala práci pečlivě a splnila zadání diplomové práce v plném rozsahu. Precizně vypracovala rozsáhlou databázi prodejů i pronájmů komerčních pozemků v Brně, Olomouci a Ostravě, což může být využito pro další znaleckou činnost.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | Diplomová práce je splněna v plném rozsahu. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | Studentka logicky postupovala při vypracování diplomové práce. Zaměřila se na základní pojmy a obecnou problematiku k oceňování pozemků. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | Diplomová práce je zpracována pečlivě. Vytvořila rozsáhlou databázi komerčních pozemků, kterou precizně zpracovala a celou ji přiložila na CD. Výsledky práce prezentovala pomocí grafů a tabulek. | |
| Obtížnost a správnost řešení | B | Práce je rozsáhlá a zpracována na aktuální téma. Studentka správně a přehledně pracovala s jednotlivými postupy výpočtu. Pouze bych ocenila rozsáhlejší komentář ke grafům. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Práce obsahuje kvalitně zpracované databáze, což může být přínosné pro další znalecké činnosti. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | Diplomová práce je po jazykové stránce na dobré úrovni. Studentka používá vhodné termíny ve správném kontextu. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Diplomová práce je zpracována přehledně pomocí grafů a tabulek, u kterých jsou vždy řádně uvedeny odkazy. V seznamu literatury není přesně dodrženo pořadí podle abecedy. |
eVSKP id 90841