Analýza faktorů ovlivňujících cenu nemovitostí
Loading...
Date
Authors
ORCID
Advisor
Referee
Mark
B
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Předmětem diplomové práce Analýza faktorů ovlivňujících ceny nemovitostí je analyzovat vybrané aspekty, které nějakým způsobem ovlivní cenu nemovitosti. Cílem je porovnat míru vlivu těchto faktorů na tržní cenu vybraného druhu nemovitosti. První část práce definuje teoretická východiska a pojmy, které se týkají trhu nemovitostí. Následně jsou popsány subjekty trhu nemovitostí a faktory, které ovlivňují trh a ceny nemovitostí. V rámci teoretické části jsou také popsány nejčastěji používané způsoby oceňování nemovitých věcí. Praktická část se zabývá samotnou analýzou vybraných faktorů, které mají vliv na tržní cenu nemovitosti. V rámci analýzy jsou porovnány ceny bytů ve třech krajských městech České republiky a následně zkoumány rozdíly v průměrných cenách těchto bytů a míra vlivu vybraných faktorů způsobujících rozdíly v porovnávaných cenách.
The objective of the thesis Analysis of factors affecting real estate prices is to analyze selected aspects that somehow affects the price of real estate. The aim is to compare the impact of these factors on the market price of the selected type of property. The first part of the thesis defines theoretical bases and terms that relate to the real estate market. Furthermore, there are described the subjects of the real estate market and factors that influence the market and real estate prices. The most frequently used methods of real estate valuation are also described in the theoretical part. The practical part deals with the analysis of selected factors that affect the market price of the property. The analysis compares the prices of apartments in the three regional cities of the Czech Republic and then examines the differences in the average prices of these apartments and the degree of influence of selected factors causing differences in the prices.
The objective of the thesis Analysis of factors affecting real estate prices is to analyze selected aspects that somehow affects the price of real estate. The aim is to compare the impact of these factors on the market price of the selected type of property. The first part of the thesis defines theoretical bases and terms that relate to the real estate market. Furthermore, there are described the subjects of the real estate market and factors that influence the market and real estate prices. The most frequently used methods of real estate valuation are also described in the theoretical part. The practical part deals with the analysis of selected factors that affect the market price of the property. The analysis compares the prices of apartments in the three regional cities of the Czech Republic and then examines the differences in the average prices of these apartments and the degree of influence of selected factors causing differences in the prices.
Description
Citation
SUK, O. Analýza faktorů ovlivňujících cenu nemovitostí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2019.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
prof. JUDr. Ivo Telec, CSc. (předseda)
doc. Ing.arch. PhDr. Karel Schmeidler, CSc. (místopředseda)
Ing. Michal Novotný, Ph.D. (člen)
doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. (člen)
Ing. Tomáš Matras (člen)
Date of acceptance
2019-06-20
Defence
Diplomant seznámil státní zkušební komisi se svou závěrečnou prací, na téma: Analýza faktorů ovlivňujících cenu nemovitostí. Závěrečnou práci obhajoval jasně a srozumitelně. Z jeho přednesu bylo patrné, že k řešeným úkolům přistupoval zodpovědně. Na otázky komise odpověděl. Rovněž na doplňkové otázky od oponenta závěrečné práce odpověděl.
Státní zkušební komise závěrem konstatovala, že diplomant svou závěrečnou práci obhájil.
Ing. Tomáš Matras položil otázku: Nejdostupněšjší bydlení je v Ostravě, proč tam jsou tedy nejnižší ceny?
Ing. Michal Novotný, Ph.D., položil otázku: Zohledňoval jste také dostupnost MHD?
Obhajoba: B
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení