Komparace oceňovacích procesů v USA a tuzemsku

Abstract

Diplomová práce slouží k porovnání oceňovacích procesů, které se používají v ČR a USA. Přináší informace o znalecké činnosti v ČR a USA a současných předpisech. Popisuje jednotlivé oceňovací procesy a také definice důležitých veličin podle dostupné literatury. Dále se práce hlouběji zaměřuje na tržní způsob ocenění. Ukazuje rozdíly v jednotlivých procesech a přístupech aplikovaných na zvolený příklad a ty následně využívá pro stanovení doporučených změn. V závěru ukazuje také rozdílné struktury oceňovacích elaborátů.

The thesis serves as a comparison of valuation processes, which are being used in the CZ and the US. It brings information about appraisal practice in the CZ and the US. It describes individual valuation approaches and definitions of important variables according to the available literature. Moreover, the thesis focuses deeper on market approach valuation. It shows differences in individual processes and approaches on the application of processes on selected example and then uses obtained differences to determine recommended changes. In shows different structures of appraisal reports in the conclusion too.