• čeština
    • English
  • English 
    • čeština
    • English
  • Login
View Item 
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Ústav soudního inženýrství
  • 2020
  • View Item
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Ústav soudního inženýrství
  • 2020
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Aplikace vybraných způsobů ocenění na atypický rodinný dům

Applying Selected Valuation Methods to an Atypical House

Thumbnail
View/Open
appendix-1.zip (6.970Mb)
final-thesis.pdf (3.263Mb)
review_120307.html (10.48Kb)
Author
Balážová, Veronika
Advisor
Hlavinková, Vítězslava
Referee
Vala, Vlastimil
Grade
B
Altmetrics
Metadata
Show full item record
Abstract
Diplomová práca sa zaoberá odhadom hodnoty rodinného domu v lokalite Slezská Ostrava. V prvej časti sa práca zameriava na definície pojmov, úzko späté s problematikou oceňovania a so spôsobmi oceňovania, ktoré sú aplikované na rodinný dom. Ďalšiu časť tvorí opis lokality, identifikáciu pozemku a základné informácie o rodinnom dome z konštrukčného a dispozičného hľadiska. Súčasťou práce je popis trhu v lokalite, vytvorenie databázy z porovnateľných objektov a pomocou nich stanovenie odhadu tržnej hodnoty. Nákladová cena rodinného domu je stanovená pomocou podrobného položkového rozpočtu a nákladovým spôsobom podľa platného oceňovacieho predpisu. Vytvorenie návrh korekcie prostredníctvom odhadu koeficientu pre atypickú konštrukciu rodinného domu. V závere práce sa porovnajú cenové podiely konštrukcií uvedené v oceňovacej vyhláške s cenovými podielmi získanými z nákladových spôsobov ocenenia.
 
This diploma thesis is focused on the estimation value of the family house in the area of Slezská Ostrava. In the first part of the thesis, theoretical background is defined. Theoretical background describes the terms closely related to the issue of valuation and valuation methods that are applied to the family house. The next part consists of the description of the area, identification of the land, and the essential information about the family house from the construction and layout perspective. Furthermore, the thesis provides the description of the market in the area, as well as the database of comparable objects. The database of comparable objects was created, in order to determine the estimated market value of the property. Moreover, the cost price of the family house is assigned by using an itemized budget and cost method in accordance with the established regulation for valuation. Likewise, the correction proposal was created by estimating the coefficient for an atypical construction of the family house. In the conclusion of the thesis, the price shares of constructions stated in the valuation decree are compared with the price shares obtained from cost valuation methods.
 
Keywords
Rodinný dom, metóda priameho porovnania, nákladová metóda, položkový rozpočet, oceňovacia vyhláška., A single family house, sales comparison approach, cost approach, itemized budget, valuation decree.
Language
slovenština (Slovak)
Study brunch
bez specializace
Composition of Committee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda) doc. Ing.arch. PhDr. Karel Schmeidler, CSc. (místopředseda) Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen) Ing. Milada Komosná, Ph.D. (člen) doc. Ing. et Ing. Stanislav Škapa, Ph.D. (člen)
Date of defence
2020-06-25
Process of defence
Diplomantka seznámila státní zkušební komisi se svou závěrečnou prací, na téma: Aplikace vybraných způsobů ocenění na atypický rodinný dům Závěrečnou práci obhajovala jasně a srozumitelně. Z jejího přednesu bylo patrné, že k řešeným úkolům přistupovala zodpovědně. Na otázky komise odpověděla pohotově a s přehledem. Rovněž na doplňkové otázky odpověděla správně a jasně. doc. Ing.arch. PhDr. Karel Schmeidler, CSc. položil otázku: V čem je rodinný dům atypický? Státní zkušební komise závěrem konstatovala, že diplomantka svou závěrečnou práci obhájila.
Result of the defence
práce byla úspěšně obhájena
Persistent identifier
http://hdl.handle.net/11012/190687
Source
BALÁŽOVÁ, V. Aplikace vybraných způsobů ocenění na atypický rodinný dům [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2020.
Collections
  • 2020 [75]
Citace PRO

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV
 

 

Browse

All of repositoryCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjects

My Account

LoginRegister

Statistics

View Usage Statistics

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV