• čeština
    • English
    • русский
    • Deutsch
    • français
    • polski
    • українська
  • English 
    • čeština
    • English
    • русский
    • Deutsch
    • français
    • polski
    • українська
  • Login
View Item 
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Ústav soudního inženýrství
  • 2022
  • View Item
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Ústav soudního inženýrství
  • 2022
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Vliv specifické lokality na cenu rodinného domu: Brno – Divišova čtvrť

The Influence of a Specific Location on the Price of a House: Brno – Divišova čtvrť

Thumbnail
View/Open
review_127921.html (9.953Kb)
final-thesis.pdf (4.295Mb)
appendix-1.pdf (4.122Mb)
Author
Konšelová, Tereza
Advisor
Doležalová, Monika
Referee
Kliment, Daniel
Grade
B
Altmetrics
Metadata
Show full item record
Abstract
Tato diplomová práce se zabývá posouzením a vyhodnocením vlivu specifické lokality Brno – Divišova čtvrť na cenu rodinného domu. Rešerše je zaměřena na trh s nemovitostmi, popis zástavby bývalých dělnických kolonií, pojem cena a jeho interpretace a komparativní metody. Dále je popsána lokalita Divišova čtvrť s veškerými specifiky a provedena analýza realitního trhu v této lokalitě včetně prognózy budoucího vývoje. V rámci vlastního řešení je sestavena databáze srovnávaných nemovitostí a je provedeno ocenění rodinného domu ve čtyřech vybraných lokalitách za použití metody přímého porovnání. Vliv lokality, spolu s dalšími faktory, je rovněž statisticky vyhodnocen pomocí vícerozměrné lineární regresní analýzy. Výsledky ocenění i vícerozměrné lineární regresní analýzy jsou diskutovány a je zhodnocen vliv specifické lokality.
 
This diploma thesis deals with assessment and evaluation of the influence of specific location Brno – Divišova čtvrť on the price of a house. The research section aims at the real estate market, a description of development in the former workers’ colonies, the concept of price and its interpretations and comparative methods. The location Divišova čtvrť with its all specifics is described and an analysis of the real estate market in this location including prognosis of further development is executed hereafter. A database of comparable properties is compiled and appraisal of a house in four selected locations using direct comparison method is executed within own solution. Besides other factors, the influence of location is also statistically evaluated using multiple linear regression analysis. The results of both appraisal and multiple linear regression analysis are discussed and the influence of specific location is assessed.
 
Keywords
Specifická lokalita, dělnické kolonie, Divišova čtvrť, rodinné domy, analýza realitního trhu, metoda přímého porovnání, vícerozměrná lineární regrese, cenotvorné faktory, Specific location, workers’ colonies, Divišova čtvrť, houses, real estate market analysis, direct comparison method, multiple linear regression, price-setting factors
Language
čeština (Czech)
Study brunch
bez specializace
Composition of Committee
doc. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (předseda) prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (místopředseda) Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen) doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. (člen) Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen)
Date of defence
2022-06-16
Process of defence
Diplomantka seznámila státní zkušební komisi se svou závěrečnou prací, na téma: Vliv specifické lokality na cenu rodinného domu: Brno – Divišova čtvrť. Závěrečnou práci obhajovala jasně a srozumitelně. Z jejího přednesu bylo patrné, že k řešeným úkolům přistupovala velmi zodpovědně. Na otázky komise odpověděla pohotově a s přehledem. Rovněž na doplňkové otázky odpověděla správně a jasně. Státní zkušební komise závěrem konstatovala, že diplomantka svou závěrečnou práci obhájila. prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. položila otázku: Navštívila jste zkoumanou lokalitu? doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D., položil otázku: Pro zpracování statistického vyhodnocení by byla vhodnější geografická regrese prostorové analýzy.
Result of the defence
práce byla úspěšně obhájena
Persistent identifier
http://hdl.handle.net/11012/206352
Source
KONŠELOVÁ, T. Vliv specifické lokality na cenu rodinného domu: Brno – Divišova čtvrť [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2022.
Collections
  • 2022 [52]
Citace PRO

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV
 

 

Browse

All of repositoryCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjects

My Account

LoginRegister

Statistics

View Usage Statistics

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV