Analýza rezidenčního trhu v Brně a Košicích v odpovídajících segmentech

Abstract

Táto diplomová práca sa zaoberá porovnaním realitného trhu v Brne a v Košiciach so zameraním na predaj a prenájom rezidenčné nehnuteľnosti. V diplomovej práci sú popísané základné mikroekonomické zákonitosti, trh s nehnuteľnosťami a jeho špecifiká. V praktickej časti práce sú analyzované vybrané reprezentatívne lokality z oboch miest. Pre potreby porovnania je vypracovaná segmentácia trhu, databáza inzerovaných nehnuteľností a následná analýza cenotvorných faktorov, ponuky a dopytu.

This diploma thesis deals with the comparison of the real estate market in Brno and Košice with a focus on the sales and rental of residential real estate. The diploma thesis describes the fundamental microeconomic principles, the real estate market and its specifics. In the practical part of the work are analysed selected representative localities from both cities. For the purpose of comparison, market segmentation, a database of advertised properties and subsequent analysis of pricing factors, supply and demand are developed.