VZTAH MEZI NÁJEMNÝM A CENOU POZEMKU V CENOVÉ MAPĚ
RENTS AND THE LAND PRICE RELATIONSHIP BASED ON THE PRICE MAP

Author
Advisor
Bradáč, AlbertReferee
Abraham, KarelPuchýř, Bohumil
Grade
PAltmetrics
Metadata
Show full item recordAbstract
Disertační práce se zaměřuje na aktuálnost problémů, v souvislosti s nájemným z pozemku a cenovou mapou stavebních pozemků, které jsou v praxi řešeny. Zabývá se přehledem vývoje nájemného a cenových map v České republice a zahraničí. Základním předpokladem disertační práce je získat veškeré údaje o vztahu mezi nájemným a obvyklou (tržní, obecnou) cenou pozemku v cenové mapě v České republice. Tato oblast, vztah nájemného a ceny pozemku, není doposud zcela prozkoumána. Nedostupnost těchto dat může mít za následek zpochybňování znaleckých posudků např. při soudním řízení. Závěry disertační práce uvádějí, jak na sobě závisí nájemné z pozemku s cenou uvedenou v cenové mapě stavebních pozemků. Tento procentuální vztak jsem určil jak pro jednotlivá města (Praha, Brno, Olomouc), tak pro celou Českou republiku jako celek. The dissertation is focused on current issues in the connection with the rental price of land and construction land maps, which are addressed to practice. It deals with an overview of the development of rental and price charts in the Czech Republic and abroad. The basic precondition of the dissertation is the existence of data dealing with the relationship between rents and the usual (market, global) price of land in the price map in the Czech Republic. This area, the relationship of rents and land prices, has not yet been fully explored. The unavailability of this data can result in questioning the expert opinions for example in court proceedings. The conclusions of the dissertation illustrate, how interdependent ground rent with the price specified in price map constructions of land. The percentage of the relation I have determined to both individual cities (Prague, Brno, Olomouc), and all the Czech Republic as a whole.
Keywords
Znalec, znalecký posudek, soudní inženýrství, nemovitost, nemovitá věc, pozemek, nájemné z pozemku, cenová mapa pozemků, oceňovaná nemovitost, vývoj cen pozemků, databáze pozemků, faktory ovlivňující cenu pozemků., The expert, expert evidence, forensic engineering, real estate, real thing, land, ground rent, property price map, appraised real estate, development of land prices, databasa the land, factors influencing the price of land.Language
čeština (Czech)Study brunch
Soudní inženýrstvíComposition of Committee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda) doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (místopředseda) doc. Ing. Libor Matějka, CSc. Ph.D., MBA (člen) doc. Ing. Bohumil Puchýř, CSc. (člen) Ing. Barbora Kropáčková (člen) JUDr. Miroslav Kledus (člen) Ing. Lubomír Weigel, CSc. (člen) doc. Ing. Lubomír Mikš, CSc. (člen) Ing. Karel Abraham (člen)Result of the defence
práce byla úspěšně obhájenaPersistent identifier
http://hdl.handle.net/11012/28079Source
KUBÍČEK, J. VZTAH MEZI NÁJEMNÝM A CENOU POZEMKU V CENOVÉ MAPĚ [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. .Collections
- 2013 [10]
Citace PRO
Related items
Showing items related by title, author, creator and subject.
-
Analýza vztahu mezi nájemným z pozemku a cenou pozemku ve vybraných městech na Moravě a ve Slezsku
Horelicová, PavlínaDiplomová práce se věnuje zjištění procentuálního vztahu mezi inzerovaným nájemným a inzerovanou cenou komerčních pozemků ve vybraných městech. Dále stanovení procentuálního vztahu mezi inzerovaným nájemným a cenou komerčních ... -
Přehled cenových map stavebních pozemků obcí k 31. 12. 2020
Bradáč, Albert (Akademické nakladatelství CERM, 2020-03)Cenové mapy stavebních pozemků obcí, které jsou v přehledu uvedeny tučným písmem, byly k 31. 12. 2019 platné (celkem 7 obcí: Doubravčice CMSP č. 2, Horoměřice č. 13, Most č. 8, Olomouc č. 22, Ostrava č. 19, Praha č. 23 a ... -
Právní tituly umístění stavby na cizím pozemku
Dobrovolná, Eva (Akademické nakladatelství CERM, 2018-04)Tento příspěvek se zabývá problematikou staveb na cizích pozemcích v souvislosti se změnou právní úpravy od 1. 1. 2014. Pojednává o nové právní zásadě, že stavba je součástí pozemku, a analyzuje problémy s tím spojené. ...