Formy a zdroje financování bydlení

Abstract

Bakalářská práce se věnuje formám a způsobům, jakými lze financovat vlastní bydlení. Cílem práce je získání poznatků o možnostech, které se nabízejí k financování bydlení a jejich následná aplikace. První část je zaměřena teoreticky. Je zde předložen stav bytového fondu vycházející z konečných výsledků sčítání lidu, domů a bytů z roku 2011. Následuje popis stavebního spoření – hlavně jeho fáze, možnosti poskytnutí úvěrů, použití peněžních prostředků a státní podpora. Dále popis hypotéčních úvěrů - možnosti využití, jejich typy a podmínky pro získání. Na konci této části jsou uvedeny programy Státního fondu rozvoje bydlení. Druhá část je praktická a předchozí poznatky jsou zde aplikovány na konkrétní případ koupě bytu do vlastnictví a také doporučení vhodné varianty financování této koupě.

This thesis deals with forms and ways in which housing can be financed. The aim of the thesis is to obtain information about the opportunities that are offered to finance housing and their subsequent application. The first part is theoretical. There is presented the state of housing stock based on the final results of population and housing census from 2011. This is followed by a description of building saving - especially its phases, possibilities of granting loans, use of funds and state aid. Furthermore description of mortgage loans - possibilities of using, their types and conditions for the acquisition. At the end of this section there are listed programs of the State Housing Development Fund. The second part is practical and previous findings are applied to the specific case of buying an apartment into ownership and also recommendation of appropriate options for financing the purchase.