Analýza vlivu lokality a typu konstrukce na výši obvyklé ceny rodinných domů v Havlíčkově Brodě a okolí
Impact analysis of location and construction type on the market value of houses in Havlíčkův Brod and the surroundings
Author
Advisor
Hlavinková, VítězslavaReferee
Hrubanová, MichaelaGrade
BAltmetrics
Metadata
Show full item recordAbstract
Cílem práce je posouzení, do jaké míry je cena obvyklá vybraných rodinných domů ovlivněna lokalitou a typem nosné konstrukce. Dalšími úkoly jsou zjištění nákladové ceny rodinných domů dle platného oceňovacího předpisu a zjištění orientační ceny porovnávací metodou dle platného předpisu včetně ceny pozemků v jednotném funkčním celku. Dalším úkolem je vytvoření databáze nabídkových cen srovnatelných objektů, pomocí které se stanoví metodou přímého porovnání tržní cena rodinných domů. V závěrečné části diplomové práce je provedeno srovnání zjištěných cen rodinných domů. The main objective is assessment to which extent the usual price of selected houses is affected by the location and type of structure. Further tasks are finding the cost price of houses according to the valid valuation regulations and finding approximate price comparison method according to the valid valuation regulations, including the price of land in a single functional unit. Another task is to create a database of offered prices of comparable objects through which is determined by a direct comparison of the market price of houses. In the final part of the thesis is a price comparison of observed houses.
Keywords
Rodinný dům, nemovitá věc, pozemek, parcela, srovnání cen, cena obvyklá, metody ocenění, Detached house, real property, land, parcel, price comparsion, usual price, valuation methodLanguage
čeština (Czech)Study brunch
Realitní inženýrstvíComposition of Committee
prof. JUDr. Ivo Telec, CSc. (předseda) Ing. Lubomír Weigel, CSc. (místopředseda) Ing. Boris Biely (člen) Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen) Ing. Petr Doležal (člen)Date of defence
2015-06-15Process of defence
Result of the defence
práce byla úspěšně obhájenaPersistent identifier
http://hdl.handle.net/11012/39384Source
FORMAN, R. Analýza vlivu lokality a typu konstrukce na výši obvyklé ceny rodinných domů v Havlíčkově Brodě a okolí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2015.Collections
- 2015 [175]