Analýza nejvyššího a nejlepšího využití objektu v Hradci Králové na ulici Průmyslová

Abstract

Diplomová práce se zabývá oceňovací metodou tzv. metodou nejvyššího a nejlepšího využití majetku (HABU). V teoretické části jsou popsány a vysvětleny čtyři základní hypotézy, ze kterých se daná analýza skládá. Jedná se o legální přípustnost, fyzickou možnost, finanční opodstatnitelnost a maximální výnosnost. Praktická část se pak zabývá konkrétními variantami, na kterých je demonstrován výpočet a potvrzení nebo vyvrácení hypotéz.

The diploma thesis deals with the valuation method called Analysis of the Highest and Best Use (HABU). In the theoretical part are described and explained four basic hypotheses of which analysis consists of. These are legal permissibility, physical possibility, financial substantiation and maximum productivity. The practical part deals with specific variants, on which calculations are demonstrated as well as confirmation or refutation of hypotheses.