• čeština
    • English
  • English 
    • čeština
    • English
  • Login
View Item 
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Ústav soudního inženýrství
  • 2016
  • View Item
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Ústav soudního inženýrství
  • 2016
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Analýza vlivu rekonstrukce na obvyklou cenu rodinného domu v Kyjově

Impact analysis of renovation on the normal price of a single-family house in Kyjov

Thumbnail
View/Open
appendix-1.rar (9.092Mb)
final-thesis.pdf (3.824Mb)
review_91425.html (8.251Kb)
Author
Kouřilová, Vendula
Advisor
Komosná, Milada
Referee
Hlavinková, Vítězslava
Grade
B
Altmetrics
Metadata
Show full item record
Abstract
Úkolem této diplomové práce je zjistit, jaký má vliv přestavba a modernizace na obvyklou cenu rodinného domu. Pro ocenění jsem si zvolila objekt, ve kterém jsem vyrůstala a který tedy dobře znám. Rodinný dům se nachází v malém jihomoravském městě Kyjově, v části Nětčice. Rodinný dům je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Jeho výstavba byla dokončena v roce 1962. Od roku 1976 až do dnes bylo na objektu i pozemku provedeno několik úprav a modernizací, které byly poměrně dost finančně náročné. Rodinný dům je oceněn porovnávací metodou s využitím databáze podobných rodinných domů v Kyjově a dále nákladovou metodou podle vyhlášky č. 441/2013 Sb. Ocenění je provedeno vždy ve dvou variantách – pro rodinný dům v původním stavu (rok 1985) a ve stávajícím stavu. Současně je navrženo několik variant přestaveb, které jsou v dnešní době obvyklé, a pro jednu z nich je sestaven položkový rozpočet. Výsledkem diplomové práce by tedy mělo být zjištění, zda je lepší koupit dům již po provedených přestavbách a modernizacích, nebo v původním stavu a provést tyto úpravy až následně.
 
The subject of this master thesis is detection how the redevelopment and refurbishment affect regular price of family house. For valuation I chose the building in which I grew up so I know it very good. The family house is located in small south-moravian town Kyjov, in district Nětčice. The family house has a basement and two upper floors. Constructions were completed in 1962. Since 1976 many quite expensive redevelopment and refurbishment have been done. For property valuation is used method of direct comparison with the use of database of similar family houses in Kyjov and also cost method according to law number 441/2013 Sb. Valuation is done in two versions – for building in original condition (in 1985) and in current condition. All at once a couple of variants of redevelopment, which are common nowadays, and for one variant is made the itemized budget. Result of this master thesis should be detection if it is better to buy house after redevelopment and refurbishment or house in original condition and make these structural modifications until then.
 
Keywords
Rodinný dům, nemovitá věc, přestavba, modernizace, analýza trhu, oceňování nemovitostí, metoda přímého porovnání, nákladový způsob ocenění, obvyklá cena, Family house, property, redevelopment, reconstruction, refurbishment, analysis of the market, property valuation, method of direct comparison, cost method, regular price
Language
čeština (Czech)
Study brunch
Realitní inženýrství
Composition of Committee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda) doc. Ing. Leonora Marková, Ph.D. (místopředseda) Ing. Radka Kantová, Ph.D. (člen) Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen) Ing. Tomáš Matras (člen)
Date of defence
2016-06-21
Process of defence
Diplomantka seznámila státní zkušební komisi se svou závěrečnou prací na téma Analýza vlivu rekonstrukce na obvyklou cenu rodinného domu v Kyjově. Závěrečnou práci obhajovala jasně srozumitelně. Z jejího přednesubylo patrné, že k řešeným problémům přistupovala dobře. Na otázky komise odpověděla dobře. K otázkám oponenta i vedoucího závěrečné práce uvedla dostačující odpovědi. Státní zkušební komice závěrem konstatovala, že diplomantka závěrečnou práci obhájila.
Result of the defence
práce byla úspěšně obhájena
Persistent identifier
http://hdl.handle.net/11012/59061
Source
KOUŘILOVÁ, V. Analýza vlivu rekonstrukce na obvyklou cenu rodinného domu v Kyjově [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2016.
Collections
  • 2016 [149]
Citace PRO

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV
 

 

Browse

All of repositoryCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjects

My Account

LoginRegister

Statistics

View Usage Statistics

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV