Nájemné bytu a faktory, které je ovlivňují ve vybraných lokalitách v Žilině

Abstract

Diplomová práca sa zameriava na zistenie a analýzu realitného trhu v slovenskom meste Žilina v rámci výšky nájmu bytov a faktorov, ktoré túto cenu ovplyvňujú. Prieskum sa uskutočnil v 5 kategóriách bytov podľa veľkosti ich plochy, nachádzajúce sa v 3 lokalitách, do ktorých bolo toto mesto rozdelené. Výsledné jednotkové ceny nájmov boli porovnané v rámci rôznych faktorov a následne došlo k zhodnoteniu, ktoré faktory ceny ovplyvňujú.

The diploma thesis focuses on the analysis of real estate market in Žilina, Slovakia. The aim of the thesis is to compare the rents of flats situated in three different localities and to examine the factors determining them. The data obtained in the research are sorted out into five categories according to floor space. The findings are summarized in tables and charts, emphasizing the factors determining the rent.