Metody hromadného oceňovaní nemovitostí
The mass real estate appraissal methods

Author
Advisor
Ivanička, KolomanReferee
Dvořáček, LukášGrade
BAltmetrics
Metadata
Show full item recordAbstract
Cílem diplomové práce je zkoumat možnosti využití metod hromadného oceňování nemovitostí v České republice. Zejména jaké metody jsou pro výpočet ocenění využívány, kým jsou tyto metody využívány a k jakému účelu jsou využívány. Nejprve je v této diplomové práci popsána problematiku oceňování nemovitostí v České republice a v zahraničí. Na základě těchto předpokladů je následně rozebrána problematika hromadného oceňování. Pro ilustraci metod hromadného oceňování je provedeno ocenění dvou souborů nemovitostí pro potřeby daně z převodu nemovitostí a daně z nemovitostí v kontextu legislativy České republiky. Dále pak jsou rozebrány výhody použití takových systémů, využívajících metod hromadného oceňování nemovitostí v praxi. The aim of this thesis is to explore the use of Mass Appraisal Methods in Czech republic. This diploma thesis specifies main use of those methods, next specifies who uses this methods and in which cases this methods are used. At first, there is description of appraisal methods used in Czech republic and abroad in this diploma thesis. On the basis of this knowledge utilizations of Mass Appraisal Methods are described. For illustration of Mass Appraisal Methods the appraisal of two sets of similar houses is performed for use of property taxes in context of legislation in Czech republic. Further advantages of appraisal systems are described, which use a Mass Appraisal Methods in praxes.
Keywords
nemovitost, stavba, pozemek, ocenění, oceňovaná nemovitost, oceňovací metody, daň, trh nemovitostí, charakteristiky, obestavěný prostor, zastavěná plocha, real estate, building, land, appraisal, appraising real estate, appraisal methods, tax, property market, characteristics, built-up space, built-up areaLanguage
čeština (Czech)Study brunch
Management stavebnictvíComposition of Committee
Date of defence
2012-02-02Process of defence
Result of the defence
práce byla úspěšně obhájenaPersistent identifier
http://hdl.handle.net/11012/13056Source
TOMEC, V. Metody hromadného oceňovaní nemovitostí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. 2012.Collections
- 2012 [383]