Posouzení odlišností znaleckého postupu při stanovení obvyklé ceny nemovitosti podle metod používaných v ČR a podle RICS

Abstract

Diplomová práce se věnuje posouzení hlavních odlišností v postupech při stanovení obvyklé ceny nemovitostí mezi standarty Royal Institute of Chartered Surveyor´s a oceňovacími modely v ČR. První kapitoly jsou věnovány historickému vývoji oceňování nemovitostí v obou případech a dále definici obecných pojmů souvisejících s danou problematikou. Další kapitoly se věnují porovnání hlavních charakteristických znaků obou metod. V praktické části jde o jednoduchou ukázku stanovení obvyklé ceny nemovitosti pomocí obou metod a porovnání výsledků. Závěrem této diplomové práce je vyhodnocení získaných výsledků.

The master’s thesis is focused on the main differences related with evaluation by Royal Institute of Chartered Surveyor´s standard (RICS) and with evaluation methods currently used in Czech Republic. First chapters are all about historical development of evaluations methods - RICS and Czech evaluation methods, general definitions and ideas connected with this scope. Next chapters explain differences of essential characters of both methods. In the field of this study there is simple illustration how to obtain market value by evaluation of both these methods and comparison of results. Conclusion of this master’s thesis includes consideration of the results.