Show simple item record

The Development of The Asking Price Until the Market Price on Real Estate Market Segments

dc.contributor.authorOpálková, Tereza
dc.contributor.authorCupal, Martin
dc.date.accessioned2019-04-04T07:09:48Z
dc.date.available2019-04-04T07:09:48Z
dc.date.issued2019-03cs
dc.identifier.citationSoudní inženýrství. 2019. vol. 30, č. 1, s. 9-13. ISSN 1211-443Xcs
dc.identifier.issn1211-443X
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11012/156541
dc.description.abstractČlánek se zabývá sledováním nabídkových cen až do realizace tržní transakce jako ukazatele efektivity trhu. Tento mikroekonomický výzkum by měl určovat jak cenové rozdíly mezi nabídkovými a realizovanými cenami, tak i dobu trvání prodeje každé entity vybraného trhu a segmentu. Výzkum zahrnuje dva segmenty trhu s nemovitostmi v České republice: rodinné domy a zemědělské pozemky. Data jsou kontinuálně shromažďována od března 2017. Aktualizována jsou jednou týdně, aby bylo možné určit dobu trvání nabídky, nabídkovou cenu a realizovanou (tržní) cenu. Údaje o realizovaných cenách byly získány z katastru nemovitostí. Dílčí výsledky tohoto výzkumu jsou uplatnitelné jako vstupy do komparativní metody ocenění.cs
dc.description.abstractThe article deals with the monitoring of asking price development till realizing a market transaction as the indicator of the market efficiency. Such microeconomics research should determine both the price differences and the duration of the time it takes to sell each entity of selected market and segment. The research comprises two real estate market segments in the Czech Republic: family houses and agricultural lands. The data have been being collected since March 2017 and being updated once a week to determine the duration of offering, asking price and market price. Particular transactions with details were provided by the Land Register. Particular results of this research are applicable as inputs to the sale comparison approach.en
dc.formattextcs
dc.format.extent9-13cs
dc.format.mimetypeapplication/pdfen
dc.language.isocscs
dc.publisherAkademické nakladatelství CERMcs
dc.relation.ispartofSoudní inženýrstvícs
dc.rights© Akademické nakladatelství CERMcs
dc.subjectpoptávková cenacs
dc.subjectrealizovaná cenacs
dc.subjectdoba trvání nabídkycs
dc.subjectnemovitostcs
dc.subjectporovnávací způsobcs
dc.subjectasking priceen
dc.subjectdurationen
dc.subjectmarket priceen
dc.subjectreal estateen
dc.subjectsales comparison approachen
dc.titleVývoj cen nemovitostí od nabídky do uskutečnění transakcecs
dc.title.alternativeThe Development of The Asking Price Until the Market Price on Real Estate Market Segmentsen
eprints.affiliatedInstitution.facultyÚstav soudního inženýrstvícs
dc.coverage.issue1cs
dc.coverage.volume30cs
dc.identifier.doi10.13164/SI.2019.1.9cs
dc.rights.accessembargoedAccessen
dc.type.driverarticleen
dc.type.statusPeer-revieweden
dc.type.versionpublishedVersionen


Files in this item

Thumbnail

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record