• čeština
    • English
    • русский
  • English 
    • čeština
    • English
    • русский
  • Login
View Item 
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Fakulta stavební
  • 2020
  • View Item
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Fakulta stavební
  • 2020
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Tržní hodnota a rozpočtovaná cena věci nemovité

Market value and cost price of real estate

Thumbnail
View/Open
Posudek-Oponent prace-51367.pdf (453.6Kb)
Posudek-Vedouci prace-51365.pdf (133.0Kb)
appendix-1.zip (3.675Mb)
final-thesis.pdf (2.559Mb)
review_126597.html (1.435Kb)
Author
Olbrechtová, Zuzana
Advisor
Tichá, Alena
Referee
Němcová, Lenka
Grade
A
Altmetrics
Metadata
Show full item record
Abstract
Práce se zaměřuje na tržní hodnotu a rozpočtovanou cenu věci nemovité. Řešen je zejména rozdíl zmiňované tržní hodnoty a rozpočtované ceny u vybraných věcí nemovitých. Aby mohl být tento rozdíl posuzován a vyhodnocen, byla vytvořena databáze věcí nemovitých. Pro tvorbu databáze byly vybrány stavební pozemky v okrese Opava, na nichž je vypracován projekt výstavby rodinného domu. Ve všech případech je známa rozpočtovaná cena stavby rodinného domu a budoucí tržní hodnota pozemku, jehož součástí je novostavba rodinného domu. Na základě databáze je v hlavní praktické části práce vyhodnocován vliv jednotlivých charakteristik stavby a pozemku na rozdíl tržní hodnoty a rozpočtované ceny daných věcí nemovitých. V poslední části práce přistupuje k aplikaci zjištěných závěrů na problematiku hospodaření obcí s jejích nemovitým majetkem ekonomicky nejefektivnějším způsobem.
 
This thesis is focusing on market value and cost price of a real estate. The difference between the above-mentioned market value and cost price in relation to a specific real estate is emphasized. To regard and evaluate this difference a database of real estates was needed to be established. Building plots in the region of Opava with a planned construction of a detached house were chosen to establish this database. In all cases, the cost price of the structure and the future market value of the building plot with a completed building of the detached house was known. Based on the database, the main impact of each characteristic of the structure and the building plot on the difference in market value and cost price of particular real estates is evaluated in the main part of this thesis. In it’s last part this thesis comes to the application of ascertained conclusions on the problematic of municipalities management with municipal real estates in the most economical effective way.
 
Keywords
Tržní hodnota, rozpočtovaná cena, pořizovací náklady, stavební pozemek, novostavba rodinného domu, obecní pozemek, hospodaření obcí s nemovitým majetkem, okres Opava., Market value, cost price, purchase cost, building plot, new construction of a detached house, municipal land, municipalities management with municipal real estates, region of Opava.
Language
čeština (Czech)
Study brunch
Městské inženýrství
Composition of Committee
Doc. Ing. Zita Prostějovská, Ph.D. - předseda, doc. Mgr. Tomáš Apeltauer, Ph.D. - místopředseda, Ing. Tereza Komárková, Ph.D. - tajemník, Ing. Eva Vítková, Ph.D. - člen, Ing. Marie Rusinová, Ph.D. - člen, doc. Ing. Nikol Žižková, Ph.D. - člen, Ing. Michal Kriška, Ph.D. - člen, doc. Ing. Jaroslav Veselý, CSc. - člen,
Date of defence
2020-01-30
Process of defence
Studentka Zuzana Olbrachtová ve své prezentaci představila rodinný dům, který byl předmětem oceňování. Popsala oblast, kde provedla průzkum cen pozemků a RD, na základě kterého provedla porovnání tržní hodnoty a rozpočtové ceny. Na konkrétním příkladě prezentovala výsledky provedených analýz. V závěru konstruktivně a souhrnně provedla vyhodnocení a praktická doporučení v oblasti hodnocení nemovitostí ve sledované oblasti. Dále studentka reagovala na dotazy oponentky Ing. Lenky Němcové: 1) Je možné aplikovat závěry praktické části práce na libovolnou lokalitu? 2) Jaký je předpokládaný vývoj montovaných dřevostaveb v čase, co se týče jejich "konkurenceschopnosti" se stavbami zděnými? Studentka na dotazy odpověděla bez váhání. Následovaly dotazy členů komise k diplomové práci: Ing. Eva Vítková, Ph.D. - Kupní cena pozemku versus tržní hodnota konkrétního pozemku. doc. Ing. Zita Prostějovská, Ph.D. - Kolik by dle Vašeho názoru stála doprava ve sledované oblasti? (viz druhý dotaz oponentky) Na položené dotazy studentka odpověděla bez zaváhání.
Result of the defence
práce byla úspěšně obhájena
Persistent identifier
http://hdl.handle.net/11012/184374
Source
OLBRECHTOVÁ, Z. Tržní hodnota a rozpočtovaná cena věci nemovité [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. 2020.
Collections
  • 2020 [811]
Citace PRO

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV
 

 

Browse

All of repositoryCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjects

My Account

LoginRegister

Statistics

View Usage Statistics

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV