Oceňování rodinných domů v pojišťovnictví.

Abstract

Diplomová práce se zabývá problematikou oceňování rodinných domů v oblasti pojišťovnictví. Cílem práce je nejenom popsat, jakým způsobem jsou rodinné domy oceňovány pro účely pojištění, ale také upozornit na možná rizika při pojištění. V první části je uvedena obecná problematika oceňování nemovitostí, základní pojmy a nejčastěji využívané metody. Další navazující část práce je už plně zaměřena na metody oceňování v pojišťovnictví, popis nejčastěji využívaného způsobu a dalších vybraných metod. Praktická část obsahuje ocenění vybraného rodinného domu nákladovým způsobem, pomocí položkového rozpočtu a také podle jednotkových cen. Po provedení ocenění je řešena přesnost i pracnost těchto vybraných způsobů a jsou zhodnocena rizika, která mohou výslednou cenou objektu při chybném použití ovlivnit.

Master´s thesis addresses the issue of valuation of residental houses in the insurance field. The aim is not only to describe how the houses are valued for insurance purposes, but also highlight the potential risks of insurance. The first section contains general issues of property valuation, basic concepts and most frequently used method. Further follow-up of the work is already fully focused on valuation methods in the insurance field, the description of most used method and other selected methods. The practical part contains the valuation of selected house by cost way method, through the itemized budget and according to unit prices. After the valuation is dealt accuracy and elaborateness of selected methods and assessed the risks that may result in property price misused to influence.