Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků ve vybrané lokalitě v Přerově

Abstract

Úkolem diplomové práce je posoudit vliv územního plánování na cenu pozemk ve vybrané lokalit v Perov. Práce je rozdlena na dv ásti. Teoretická ást se zabývá právními aspekty územního plánování a popisem vybrané lokality. Praktická ást se bude zabývat analýzou vývoje cen pozemk ve vybrané lokalit. Posouzení probhne jako ocenní jednoho vybraného pozemku v lokalit, ve všech stupních územního plánování. Pozemek bude ocenn jako zemdlský, zemdlský urený k zastavní územním plánem, pozemek stavební – nezastavný a stavební pozemek zastavný stavbou.

The task of the thesis is to assess the impact of spatial planning on land prices in the selected location in Prerov. The work is divided into two parts. The theoretical part deals with legal aspects of the spatial planning and a description of the selected site. The practical part will deal with the analysis of the evolution of land prices in the selected location. The assessment will take place in recognition of one of the selected estate in the area at all stages of urban planning. Land will be valued as agricultural, agricultural determined for building up with the landscape plan, building plot - not build on and bulding plot build-up with the building.