Stanovení rozdílu cen garáží v Prostějově

Abstract

Diplomová práce srovnává vybrané způsoby ocenění věcí nemovitých typu garáž v lokalitě města Prostějov. Způsoby ocenění byly dle zadání práce zvoleny: nákladový, porovnávací dle vyhlášky a porovnávací dle databáze. Diplomová práce se skládá z teoretické části, kde je seznámení se základními pojmy, analýzou trhu a se způsoby oceňování věcí nemovitých. Poté následuje praktická část, kde je popis lokality a samotné ocenění vybraných garáží s jejich popisem a fotodokumentací. Na základě získaných dat jsou pak v závěru práce vyhodnoceny odlišnosti a jejich příčiny mezi danými způsoby ocenění.

This thesis compares the selected type of property valuation methods in the garage area of the Prostějov. Due to instructions of the work, the methods of valuation were chosen: cost method, comparison according to law and comparison based on databases. The thesis consists of a theoretical part, where is the introduction of basic concepts, market analysis and valuation of real estate. This is followed by a practical part, where is the description of the site and the actual value of selected garages with their descriptions and photographs. Differences of ways of valuation and their causes, which are based on obtained data, are discussed at the end of work.