• čeština
    • English
    • русский
  • English 
    • čeština
    • English
    • русский
  • Login
View Item 
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Ústav soudního inženýrství
  • 2012
  • View Item
  •   Repository Home
  • Závěrečné práce
  • diplomové práce
  • Ústav soudního inženýrství
  • 2012
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Právní úprava a způsoby oceňování věcných břemen

Legislation and Valuation of Easements

Thumbnail
View/Open
final-thesis.pdf (4.990Mb)
review_48887.html (9.196Kb)
Author
Adámek, Tomáš
Advisor
Sedláček, Jan
Referee
Šmahel, Milan
Grade
B
Altmetrics
Metadata
Show full item record
Abstract
Diplomová práce je zaměřena na problematiku věcných břemen zatěžujících nemovitosti v ČR. Celá práce je rozdělena na dvě části textovou a návrhovou. V textové části jsou rozebrány obecné pojmy související s oceňováním nemovitostí obecně, metody oceňování nemovitého majetku. Dále následuje právní úprava věcných břemen, metody a postupy při oceňování věcných břemen a stanovení hodnoty nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny. Na základě poznatků z textové části je v úvodu návrhové části oceněn rodinný dům včetně veškerého příslušenství. Na tomto rodinném domě váznou tři věcná břemena, a to věcné břemeno bezplatného bydlení v části rodinného domu, věcné břemeno omezení stavební činnosti na části pozemku a věcné břemeno umístění poštovní schránky na rodinném domě. Rodinný dům i věcná břemena jsou oceněny jak cenou zjištěnou podle cenového předpisu – pro daňové účely, tak cenou obvyklou – za účelem prodeje nemovitosti. Na závěr je stanovena výsledná hodnota nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny, provedeno vyhodnocení a uvedeno doporučení pro obdobné případy ocenění.
 
My diploma thesis deals with the problems of easements put on buildings in the Czech Republic. The whole work is divided into the text part and the draft part. In the text part there are the common concepts going together with valuation in general, methods of the valuation. Next, there is a legislation of easements, methods and processes of easements and getting the value. Based on the knowledge gained in the text part, in the introduction of the draft part there is a valuation of the family house, including the whole equipment. On this family house there are three easements, including the easement of the free accommodation in one part of this house, the easement of the limitation of the construction activities, easement of the location of the mail box on the family house. The house and easements are valuated either for the taxes or for selling the building. At the end there is the final value of the building with easements, conclusion and recommendation for similar cases.
 
Keywords
Věcná břemena, vznik, zánik, smlouva, oceňování, znalecký posudek, výnosová metoda, obvyklá cena, administrativní cena, roční užitek, oprávněný, povinný, nemovitost, pozemek, věcná práva, výměra, věčná renta, míra kapitalizace, Easements, constitution, termination, agreement, appraisement, expert opinion, yield method, current price, official price, annual utility, warrantee, liable party, real estate, land, rights in rem, area, perpetual anuity, capitalization rate
Language
čeština (Czech)
Study brunch
Realitní inženýrství
Composition of Committee
prof. Ing. Miloslav Novotný, CSc. (předseda) doc. Ing. Leonora Marková, Ph.D. (místopředseda) Ing. Radka Kantová, Ph.D. (člen) Ing. Radka Kantová, Ph.D. (člen) Ing. Alena Superatová, Ph.D. (člen) Ing. Bronislav Žáček (člen)
Date of defence
2012-06-18
Process of defence
Result of the defence
práce byla úspěšně obhájena
Persistent identifier
http://hdl.handle.net/11012/5565
Source
ADÁMEK, T. Právní úprava a způsoby oceňování věcných břemen [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2012.
Collections
  • 2012 [96]
Citace PRO

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV
 

 

Browse

All of repositoryCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjects

My Account

LoginRegister

Statistics

View Usage Statistics

Portal of libraries | Central library on Facebook
DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Contact Us | Send Feedback | Theme by @mire NV