Analýza nejvyššího a nejlepšího využití objektu v areálu Špitálka 60/12, Brno

Abstract

Diplomová práce se zabývá aplikací metody nejvyššího a nejlepšího využití na konkrétním příkladu, kterým je budova číslo 15, v objektu Mosilana, na adrese Špitálka 60/12. Teoretická část rozebírá problematiku oceňování nemovitostí, která s prací souvisí. Jsou zde také popsány části samotné metody a to: legální přípustnost, fyzická možnost, finanční opodstatněnost a maximální výkonnost. Za pomoci oceňovacích postupů je v praktické části tato metoda aplikována na naši oceňovanou nemovitost, u které je stanoveno nejvyšší a nejlepší využití.

This diploma thesis deals with applying analysis of the highest and best use on a specific example, which is building number 15, in the object Mosilana, at address Spitalka 60/12. The theoretical part analyzes problematics of property valuation, which is related to the work. There are described part of that method, which are: legally permissible, physical posibility, financial feasible and maximum productivity. By using of valuation techniques is this method applied on our valued property in the practical part of diploma thesis. We determine the highest and best use.