Analýza nejvyššího a nejlepšího využití sokolovny v obci Mosty u Jablunkova

Abstract

Tato diplomová práce se zabývá problematikou analýzy nejvyššího a nejlepšího využití majetku. V zahraničí je tato metoda poměrně využívaná a označována jako HABU. Metoda je aplikována na konkrétní případ sokolovny v obci Mosty u Jablunkova. První část práce je zaměřena na teoretickou část, kde jsou popsány základní pojmy a postup při řešení problematiky nejvyššího a nejlepšího využití. Druhá část práce je zaměřena na praktickou aplikaci metody na konkrétní případ, kdy jsou na logicky pravděpodobných možnostech využití provedeny zkoušky legální přípustnosti, fyzické možnosti, finančního opodstatnění a maximální výnosnosti. Výsledkem provedených zkoušek je nejvyšší a nejlepší využití konkrétního případu.

This diploma thesis deals with the issue of analyzing the highest and best use of property. Abroad, this method is quite used and referred to as Habu. The method is applied to a specific case of the Sokolovna in Mosty u Jablunkova. The first part focuses on the theoretical introduction, which describes the basic concepts and how to tackle the highest and best use. The second part of the thesis is focused on the practical application of the method to a particular case where the legal admissibility, physical, financial and maximum profitability tests are made on logically probable possibilities of use. The test results are the highest and best use of a particular case.