The Impact of Public and Developer's Interest on Sustainable Urban Development

Abstract

Rozvoj současných měst je souběžně ovlivňován veřejnými a podnikatelskými zájmy a závisí především na ochotě těchto subjektů najít společný cíl, kterého chtějí dosáhnout. Na případových studiích je porovnáváním priorit, chování a rozporů možné vysledovat, jak se změní kvalita veřejného prostoru a života obyvatel, množství pracovních příležitostí a ekologické a hygienické podmínky v případě, že bude realizován záměr developera, a v případě, že bude v maximální míře hájen veřejný zájem, a jaký je pohled ze strany města, který je reflektován v územním plánu. Záměrem je odhalit, zda k žádoucímu rozvoji lokality či města přispívá veřejnost, ÚP, či naopak developer, případně všichni.

The contemporary cities’ development is concurrently affected by public and business interests and depends mainly on the willingness of these entities to find the common goal they want to reach. By comparing priorities, behaviours and conflicts in case studies, it is possible to determine the changes in the quality of a public space and that of lives of the inhabitants, in the amount of job opportunities and the changes in ecological and hygienic conditions, in case that the developer’s plan will be realized or the public interests will be defended to the maximum extent and what is the view of the city that is reflected in the Local Development Plan. The intention is to uncover whether the public, the Local Development Plan, developers or all of them contribute to the desirable city development.