Aplikace vybraných způsobů ocenění na rodinný dům ve vybrané lokalitě

Abstract

Diplomová práca sa zaoberá určením ceny zistenej, rodinného domu v obci Vranovice. Teoretická časť rozoberá základné postupy a terminológiu, potrebnú pre ocenenie nehnuteľnosti. Cieľom práce je použiť rôzne metódy oceňovania, vyhodnotiť ich a určiť náročnosť z hľadiska prácnosti a množstva potrebných vstupných údajov. Nehnuteľnosť sa ocení priamym porovnaním a nákladovou metódou. V závere práce sa posúdi, do akej miery sa cenové podiely uvedené v oceňovacej vyhláške, zhodujú s cenovými podielmi v položkovom rozpočte a vyhodnotia sa stanovené ceny rodinného domu.

The diploma thesis deals with determination of the price of a family house, located in Vranovice. The theoretical part discusses the basic procedures and terminology necessary for property valuation. The aim of the thesis is to use different valuation methods, to evaluate them and to determine the difficulty in terms of the job and the amount of input data needed. Property will be evaluated by direct comparison and cost method. At the end of the thesis we will assess to what extent the price shares listed in the Valuation Ordinance, correspond with the price shares in the item budget and evaluate the calculated prices of the family house.