GÁBOVÁ, V. Vliv gentrifikace na cenu nemovitosti [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2022.
V diplomové práci je řešeno komplikované téma gentrifikace městského prostoru. Pro splnění cíle diplomové práce bylo dohledáno velké množství různorodých zdrojů. Byly popsány vybrané lokality z hlediska historického vývoje a byla provedena obsáhlá rešerše. V souladu se zadáním se autorka zabývala gentrifikací v obecné rovině a poté ve zvolených lokalitách. Součástí práce je rovněž vyhodnocená anketa se 70 respondenty. Studentka se spíše zaměřila na probíhající revitalizaci jako takovou, její zjištění však nejsou postačujícím východiskem pro navržení optimalizace remodelačního procesu. Důvodem může být i neuspokojivá situace ve městě Brně z pohledu územního plánování. Se všemi problémy vzniklými při zpracování se autorka práce vypořádala, získala informace o developerských projektech, brownfieldech a nové výstavbě, které kvalitně zpracovala. K uvedenému tématu podotýkám, že problematika gentrifikace však není přesně vymezena, není tedy možné dospět k jednoznačnému závěru o stupni gentrifikace, a to zejména na tak velkém území a v době, kdy proces stále probíhá. Výsledky jsou prezentovány poměrně přehledně, s vlastními komentáři vč. formulací vlastních závěrů.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | D | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | C | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | C | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | C | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | ||
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A |
Diplomová práce se zabývá gentrifikací a jejím možným průběhem v katastrálním území Židenice a Zábrdovice v Brně. Cíle práce byly: "Posouzení pozitivních a negativních dopadů gentrifikace a revitalizace na ceny nemovitostí. Optimalizace procesů revitalizace a remodelace." Tyto cíle byly splněny pouze částečně. Ve zbývajících částech se autorka projevila kreativně a např. průřez developerských projektů je kvalitní a obsáhlý. Práci navrhuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | E | Cíl byl naplněn pouze z části. V DP jsem nenalezla část věnující se "optimalizaci procesů revitalizace a remodelace". Konkrétně „cíl posouzení pozitivních a negativních dopadů gentrifikace“ bych uchopila více z ekonomické stránky věci a nevěnovala se mu z tak negativní strany, jak se tomuto tématu věnují sociologové. „Posouzení dopadu na ceny nemovitostí“ byl zpracován velmi podrobně a svědomitě. Zbylé cíle byly v práci naplněny. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | D | Vzhledem k chybějící části nevnímám zvolený přístup, jako dobré řešení. Musím, ale připustit, že ve zbývajících částech se autorka projevila kreativně a např. průřez developerských projektů je kvalitní. | |
| Odborná jazyková úroveň | A | Jazyková úroveň DP je na vysoké úrovni. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B | Grafická a písemná úroveň je v pořádku. Připomínky mám jen k drobnostem, jako je zpracování obrázku č. 5. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | D | Obecně je problematika gentrifikace i optimalizace revitalizace ve městech je aktuální téma, které si zaslouží vědeckou pozornost. Zpracování DP však nesplnilo potencionální přínost tohoto témata v možném rozsahu. | |
| Obtížnost a správnost řešení | E | Téma je obtížné a v rámci technických oborů málo diskutované. V práci mi ale chybí některé závěry, návrhy a kvalitní diskuse nad dosaženými výsledky. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | D | Teoretická část je zpracována z dostatečného množství domácích i zahraničních zdrojů a je rozsahově i obsahově naprosto dostačující. Praktická část, jako např. kvantitativní sociologický výzkum by zasloužil více promyslet a bylo by na místě se držet pravidel pro takovýto typ výzkumu. Stejnou výtku bych měla i k vyhodnocení dat. |
eVSKP id 127932