DUBAN, I. Analýza vhodných metod ocenění Mestskej plavárne v Senici [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2017.
V práci je provedeno ocenění sportovního areálu cenou zjištěnou podle cenového předpisu a výnosovou hodnotou. Obsáhle jsou vysvětleny všechny relevantní pojmy a postupy vztahující se k cíli práce, jsou uvedeny potřebné podklady a vhodné citace z literatury. Práce je promyšlená, řešena jsou i rizika související s provozem. Součástí práce je i přehled možné konkurence a sledování sezónních výkyvů v návštěvnosti oceňovaného sportovního areálu. Kladně hodnotím i ne příliš běžný způsob výpočtu výnosové hodnoty odloženou věčnou rentou, a to i ve variantě se zahrnutím dodací k zajištění provozu. V průběhu zpracování muselo být vyřešeno několik problémů, především, zjištění pořizovacích cen některých konstrukcí (tobogány, apod.). Všechny potřebné údaje a podklady si autor práce sám zajistil a provedl místní šetření vč. popisu jednotlivých konstrukcí. V závěru práce je provedeno vyhodnocení výsledků a jsou uvedena možná řešení pro zvýšení návštěvnosti a tím i výnosnosti oceňovaného objektu. Diplomovou práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | Nebyly shledány žádné nesrovnalosti citací s normou ČSN ISO 69. | |
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | ||
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | A | ||
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | ||
| Odborná úroveň diplomové práce | B | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | ||
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | B |
Práce je zpracována v dostatečném rozsahu, v souladu se zadáním, teoretická část práce je převážně souhrn základních poznatků teorie oceňování nemovitostí, ne všechny uváděné pojmy jsou pro práci nezbytné. Podklady a vstupní data jsou zpracována odpovědně, na odpovídající úrovni, přestože bylo zjevně obtížné je shromáždit. Výpočty výnosové metody jsou provedeny pečlivě, ve dvou variantách. Autor práce prokázal schopnost výsledky správně interpretovat. Diplomovou práci doporučuji k obhajobě.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | B | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | B | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | C | ||
| Obtížnost a správnost řešení | B | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | C | ||
| Odborná jazyková úroveň | B | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | B |
eVSKP id 100424