SIBOR, F. Investice do bytových jednotek ve vybraných městech České republiky [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2020.
Student vypracoval rozsáhlou diplomovou práci, v níž v souladu se zadáním, řešil problematiku investice do jednotek – bytů ve zvolených devíti městech v ČR. Za tím účelem si z realitního trhu obstaral informace a cenové údaje k bytům a nájemnému. Pro databáze nasbíral a vyhodnotil cca 1 450 vstupních údajů. Ze získaných hodnot pak určil roční výnosnosti a dobu návratnosti investice. Diplomová práce požadavkům zadání vyhovuje, a proto ji doporučuji k obhajobě s navrženým hodnocením „B“.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Splnění cíle a rozsahu zadání | A | Diplomová práce splňuje určený cíl práce. Vzhledem k velkému množství zpracovaných dat bezezbytku vyhovuje rozsahu zadání. | |
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | B | V teoretické části student popsal předmětnou problematiku s investováním do jednotek, za tímto účelem si obstaral vhodnou literaturu. Do rešeršní části zařadil i publikované výsledky obdobných výzkumů. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | A | Student si zajistil potřebné podklady a vstupní data a následně je patřičně zpracoval. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | B | Diplomová práce je vypracována systematicky, přehledně a utříděně. Odborná úroveň odpovídá požadavkům na tento typ práce. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | Teoretické využití práce je v souhrnu informací k dané problematice. Student sbíral data v relativně krátkém období dvou měsíců, z tohoto důvodu je praktické využití výsledků omezeno. V praxi však lze na tuto práci navázat a doplnit data za další časové období. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | B | Student prokázal schopnost zorientovat se v právních předpisech. | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | A | Diplomová práce je přehledná a jednotlivé statě jsou relevantní danému tématu. Diplomová práce je vypracována v českém jazyce, odborná názvosloví jsou správně používána. |
V diplomové práci student představil varianty investic do nemovitostí, u kterých přehledně uvedl důležité aspekty, které investor potřebuje ke svému rozhodování. Dále diplomant podrobněji zkoumal problematiku výnosnosti dlouhodobých pronájmů ve vybraných městech České republiky. Student v práci uplatňuje znalosti získané za studia i zkušenosti z praxe.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | A | ||
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | A | ||
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | A | ||
| Obtížnost a správnost řešení | A | ||
| Přínos pro praktické i teoretické využití | B | ||
| Odborná jazyková úroveň | B | ||
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | A |
eVSKP id 120276