Analýza metod ocenění výrobního areálu
Loading...
Date
Authors
ORCID
Advisor
Referee
Mark
A
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Tato diplomová práce je zaměřena na posouzení metod při oceňování výrobního areálu. Areál bude oceněn podle platných cenových předpisů i cenou obvyklou. Pozemky budou oceněny zvlášť. Jednotlivé oceňovací metody budou analyzovány a po jejich zhodnocení bude stanoven odborný odhad ceny celého areálu. Pomocí metody přímého porovnání bude stanoven odhad tržní hodnoty. Bude provedena analýza realitního trhu v dané oblasti s podobnými nemovitými věcmi a budou analyzovány hlavní faktory, které ovlivňují výši cen. První část diplomové práce bude věnována teoretickým poznatkům, dále budou formulovány jednotlivé problémy a použité metody, které byly pro ocenění použity. V další části budou uvedeny dosažené výsledky jednotlivých metod a v závěrečné části budou tyto výsledky analyzovány a porovnány s doporučenými relacemi pro jednotlivé metody.
This diploma thesis is focused on assessment of methods in valuation of production area. The area will be valued according to valid price regulations and the usual price. Land will be valued separately. The individual valuation methods will be analyzed and an expert estimate of the price of the whole area will be determined after their evaluation. Using the direct comparison method, a market value estimate will be determined. The real estate market in this area will be analyzed with similar real estate and the main factors affecting price levels will be analyzed. The first part of the thesis will be devoted to theoretical knowledge, then there will be formulated individual problems and used methods, which were used for valuation. In the next part the results of individual methods will be stated and in the final part these results will be analyzed and compared with the recommended sessions for individual methods.
This diploma thesis is focused on assessment of methods in valuation of production area. The area will be valued according to valid price regulations and the usual price. Land will be valued separately. The individual valuation methods will be analyzed and an expert estimate of the price of the whole area will be determined after their evaluation. Using the direct comparison method, a market value estimate will be determined. The real estate market in this area will be analyzed with similar real estate and the main factors affecting price levels will be analyzed. The first part of the thesis will be devoted to theoretical knowledge, then there will be formulated individual problems and used methods, which were used for valuation. In the next part the results of individual methods will be stated and in the final part these results will be analyzed and compared with the recommended sessions for individual methods.
Description
Citation
BABČANOVÁ, M. Analýza metod ocenění výrobního areálu [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2019.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda)
doc. Ing.arch. PhDr. Karel Schmeidler, CSc. (místopředseda)
Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen)
Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen)
Ing. Petr Doležal (člen)
Date of acceptance
2019-06-10
Defence
Diplomantka seznámila státní zkušební komisi s obsahem své závěrečné práce na téma Analýza metod ocenění výrobního areálu formou powerpointové prezentace. Závěrečnou práci obhajovala přesně a srozumitelně. Z jejího přednesu bylo patrné, že k řešeným úkolům přistupovala zodpovědně. Cíle práce byly splněny. Na otázky komise odpověděla pohotově a s přehledem. Rovněž na doplňkové otázky od oponenta závěrečné práce odpověděla správně a jasně.
Státní zkušební komise závěrem konstatovala, že diplomantka svou závěrečnou práci obhájila.
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení