Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění rodinných domů v jižní části okresu Brno-venkov
Loading...
Date
Authors
ORCID
Advisor
Referee
Mark
C
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
V diplomové práci „Nabídkové a realizované ceny jako zdroj pro porovnávací metodu ocenění” budou totožné rodinné domy oceněny nejprve na základě nabídkových a poté na základě realizovaných cen. Na základě vytvořené vlastní databáze nemovitostí v okresu Brno-venkov bude vytvořeno 10 databází srovnávacích nemovitostí v jižní části okresu Brno – venkov. Těchto deset databází bude přiřazeno k oceňovaným rodinným domům a následně budou porovnány přímou komparativní metodou ocenění. Nejprve podle nabídkových cen, jejichž zdrojem je zmíněná vlastní databáze nemovitostí a poté podle realizovaných cen, jejichž zdrojem jsou cenové údaje z kupních smluv evidovaných na katastru nemovitostí pro Jihomoravský kraj. Výsledky databází – ceny obvyklé, budou následně analyzovány a vyhodnoceny. Poté budou výsledky interpretovány a budou diskutovány rozdíly mezi obvyklými cenami a vstupními daty z vlastní databáze.
In the diploma thesis "Bid and realized prices as a source for comparative valuation method", identical detached houses will be valued first on the basis of tendering procedure and then on the basis of realized prices. Based on our own real estate database in the Brno-venkov district, ten databases of comparative properties will be created in the southern part of the Brno-venkov district. These ten databases will be assigned to the valued detached houses and then compared with the direct comparative valuation method. In the first place, according to the offer prices, the source of which is the aforementioned real estate database and then according to realized prices, the source of which is the price data from purchase contracts registered in the Land Register for the South Moravian Region. Database results - usual prices, will be subsequently analyzed and evaluated. Then the results will be interpreted and the differences between the usual prices and the input data from the database will be discussed.
In the diploma thesis "Bid and realized prices as a source for comparative valuation method", identical detached houses will be valued first on the basis of tendering procedure and then on the basis of realized prices. Based on our own real estate database in the Brno-venkov district, ten databases of comparative properties will be created in the southern part of the Brno-venkov district. These ten databases will be assigned to the valued detached houses and then compared with the direct comparative valuation method. In the first place, according to the offer prices, the source of which is the aforementioned real estate database and then according to realized prices, the source of which is the price data from purchase contracts registered in the Land Register for the South Moravian Region. Database results - usual prices, will be subsequently analyzed and evaluated. Then the results will be interpreted and the differences between the usual prices and the input data from the database will be discussed.
Description
Citation
KOPR, R. Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění rodinných domů v jižní části okresu Brno-venkov [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2019.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
prof. JUDr. Ivo Telec, CSc. (předseda)
doc. Ing.arch. PhDr. Karel Schmeidler, CSc. (místopředseda)
Ing. Michal Novotný, Ph.D. (člen)
doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. (člen)
Ing. Tomáš Matras (člen)
Date of acceptance
2019-06-20
Defence
Diplomant seznámil státní zkušební komisi se svou závěrečnou prací, na téma: Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění rodinných domů v jižní části okresu Brno-venkov. Na otázky komise odpověděl. Rovněž na doplňkové otázky od oponenta závěrečné práce odpověděl nepřesně a nejvyjádřil se k jádru věci.
Ing. Tomáš Matras položil otázku: Kde jste získal nabídkové a realizované ceny? S jakým vzorkem jste pracoval? Máte v příloze práce inzerci.
prof. JUDr. Ivo Telec, CSc. položil otázku: Jak jste srovnal ceny nabídkové a ceny realizované?
doc. Ing. arch. PhDr. Karel Schmeidler, CSc., položil otázku: Ivančice - pamatujete si kde se nemovitosti nachází?
Ing. Michal Novotný, Ph.D., položil otázku: Jaké byly doby trvání nabídky? Jak jste hodil rozdíly mezi jednotlivými nemovitostmi.
Státní zkušební komise závěrem konstatovala, že diplomant svou závěrečnou práci neobhájil.
Obhajoba: F
Diplomová práce vykazuje řadu nedostatků - viz posudek oponenta a vedoucí práce. Diplomovou práci je třeba přepracovat v duchu posudků, tak aby byl naplněn cíl práce a práce splňovala obecné požadavky na diplomovou práci.
Obhajoba diplomové práce hodnocena F.
Result of defence
práce nebyla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení