Analýza realitního trhu ve vybrané lokalitě
Loading...
Date
Authors
ORCID
Advisor
Referee
Mark
A
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební
Abstract
V této bakalářské práci je analyzován realitní trh. Cílový segment analýzy je prodej bytových jednotek v daných oblastech města Jihlavy, ve všech jeho katastrálních území. Hlavním cílem jsou průměrné ceny bytů rozdělené podle několika parametrů, především podle dispozičního řešení. Jako první jsou vymezeny základní pojmy, technické a ekonomické, pro zpracování nasbíraných informací týkajících se nabídky nemovitostí. Jsou vysvětleny základní metody oceňování nemovitých věcí. Dále je podrobně popsán realitní trh, zejména objekty, se kterými je obchodováno a také subjekty, které na něm vystupují. Zmíněné jsou faktory ovlivňující nabídku a poptávku na trhu. V praktické části jsou zpracovaná data, ze kterých plynou zjištěné výsledky ve formě průměrných cen za metr čtvereční. V rámci změn u poskytování hypoték, nejběžnějšího zdroje financování, je demonstrována alternativní situace bydlení, a to pronájem bytu.
The bachelor thesis provides an analysis of the real estate market. The subject of the analysis is the sale of flats in a specific parts of Jihlava, within all its cadastral areas. The main focus is the average prices of flats divided according to several parameters, primarily the flat layout. At first, the basic terminology is determined, including technical and economic terms used to process collected data. Consequently, the basic pricing methods of the estate are explained. The rest of the thesis describes in detail the real estate market including objects that are being traded and participating subjects. Factors affecting demand and supply are also mentioned here. In the practical part, the data are processed in order to show the results in the form of the average price for a square meter. Considering changes of rules in mortgage offer, which is the most used source of financing, the alternative, in a form of flat rental, is demonstrated.
The bachelor thesis provides an analysis of the real estate market. The subject of the analysis is the sale of flats in a specific parts of Jihlava, within all its cadastral areas. The main focus is the average prices of flats divided according to several parameters, primarily the flat layout. At first, the basic terminology is determined, including technical and economic terms used to process collected data. Consequently, the basic pricing methods of the estate are explained. The rest of the thesis describes in detail the real estate market including objects that are being traded and participating subjects. Factors affecting demand and supply are also mentioned here. In the practical part, the data are processed in order to show the results in the form of the average price for a square meter. Considering changes of rules in mortgage offer, which is the most used source of financing, the alternative, in a form of flat rental, is demonstrated.
Description
Citation
SMEJKALOVÁ, A. Analýza realitního trhu ve vybrané lokalitě [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. .
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Management stavebnictví
Comittee
doc. PhDr. Iveta Šimberová, Ph. D. - předseda, doc. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. - místopředseda, Ing. Jiří Rouzek - tajemník, Ing. Michaela Rudolecká - tajemník, Ing. František Prodělal, Ph.D. - člen, Ing. Petr Aigel, Ph.D. - člen, Ing. Zdeněk Krejza, Ph.D. - člen, Ing. Eva Vítková, Ph.D. - člen, JUDr. Ing. Jitka Matějková - člen, Ing. Marie Rusinová, Ph.D. - člen,
Date of acceptance
Defence
Studentka Aneta Smejkalová seznámila komisi s obsahem své bakalářské práce. Na otázky a připomínky plynoucí z posudků vedoucího a oponenta a komise při odborné rozpravě nad bakalářskou prací ~Analýza realitního trhu ve vybrané lokalitě~ reagovala velmi dobře.
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení