VZTAH NÁJEMNÉHO A CENY BYTU
Loading...
Date
Authors
ORCID
Advisor
Referee
Mark
P
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Disertační práce se zaměřuje na aktuálnost problému stanovení obvyklého tržního nájemného bytu na základě tržní ceny bytu. Základním předpokladem práce je získat databázi cen bytů a parametry těchto bytů porovnat co nejpřesnějším způsobem. Tato oblast byla již několikrát řešena, avšak pouze v některých městech a není zcela prozkoumána. Závěry disertační práce uvádějí, jaký je vztah obvyklého nájemného a obvyklé ceny bytu, dále potom porovnání vývoje tohoto vztahu před ekonomickou krizí, tj. v cenových úrovních roku 2008 a současných v roce 2013. Na základě těchto dat je také možno určit míru kapitalizace v jednotlivých krajských městech i s přihlédnutím k průměrné mzdě v jednotlivých krajských městech.
The dissertation focuses on the problem of determining the timeliness of the normal market rent an apartment at the market price of the apartment. The basic premise is obtain a database of prices of flats and apartments to compare these parameters the most accurate way. This area has been addressed several times, but only in some cities and not fully explored. The conclusions of the dissertation indicate what the relationship is normal and usual rental price of the apartment, then further comparison of the development of this relationship before the economic crisis, ie the price levels of 2008 and the present. Based on these data, it is also possible to determine the level of capitalization in each regional cities with regard to the average wage in each regional cities.
The dissertation focuses on the problem of determining the timeliness of the normal market rent an apartment at the market price of the apartment. The basic premise is obtain a database of prices of flats and apartments to compare these parameters the most accurate way. This area has been addressed several times, but only in some cities and not fully explored. The conclusions of the dissertation indicate what the relationship is normal and usual rental price of the apartment, then further comparison of the development of this relationship before the economic crisis, ie the price levels of 2008 and the present. Based on these data, it is also possible to determine the level of capitalization in each regional cities with regard to the average wage in each regional cities.
Description
Keywords
Soudní inženýrství, nemovitost, nemovitá věc, byt, nájemné z bytu, oceňovaná nemovitost, vývoj cen bytů, databáze bytů, faktory ovlivňující cenu bytů., Forensic engineering, real estate, real thing, apartment, rental of apartment, property valuation, development of housing prices, the housing, the factors affecting the price of apartments.
Citation
STRÁNSKÝ, J. VZTAH NÁJEMNÉHO A CENY BYTU [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2014.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Soudní inženýrství
Comittee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda)
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (místopředseda)
doc. Ing. Libor Matějka, CSc. Ph.D., MBA (člen)
doc. Ing. Bohumil Puchýř, CSc. (člen)
Ing. Barbora Kropáčková (člen)
JUDr. Miroslav Kledus (člen)
Ing. Lubomír Weigel, CSc. (člen)
doc. Ing. Lubomír Mikš, CSc. (člen)
Ing. Karel Abraham (člen)
Date of acceptance
2014-10-03
Defence
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení