STANDARDIZACE ZNALECKÉHO POSTUPU PŘI ZJIŠTĚNÍ OBVYKLÉ CENY VĚCNÉHO BŘEMENE PŘI VÝSTAVBĚ POZEMNÍCH KOMUNIKACÍ
Loading...
Date
Authors
ORCID
Advisor
Referee
Mark
P
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Disertační práce analyzuje současný stav oceňování služebností technické infrastruktury, které zřizuje Ředitelství silnic a dálnic ČR v rámci výstavby dopravní infrastruktury. V práci jsou vy-světleny základní pojmy, identifikovány relevantní právní předpisy a rozebrány metody oceňo-vání těchto služebností uvedené v odborné literatuře. Následně jsou popsány způsoby ocenění použité ve znaleckých posudcích zpracovaných pro potřeby Ředitelství silnic a dálnic ČR. Tato ocenění jsou kriticky zhodnocena s ohledem na právní normy a doporučené metody. Na základě tohoto vyhodnocení je doporučen vhodný standardizovaný postup pro stanovení obvyklé ceny tohoto druhu služebností, který je rovněž aplikován na modelovém případu.
This PhD thesis analyzes the current situation in appraisals of technical infrastructure easements created by the Road and Motorway Directorate of the Czech Republic in the process of transport infrastructure development. The thesis explains the basic concepts, identifies the relevant legisla-tion and examines the appraising methods used for these easements as described in the literature. It then discusses and critically assesses, based on existing legislation and best practices, the indi-vidual appraising approaches used in expert opinions prepared for the Road and Motorway Di-rectorate of the Czech Republic. Drawing on this assessment, it makes recommendations for a standardized approach for establishing the fair market value of easements and demonstrates its application on a model example.
This PhD thesis analyzes the current situation in appraisals of technical infrastructure easements created by the Road and Motorway Directorate of the Czech Republic in the process of transport infrastructure development. The thesis explains the basic concepts, identifies the relevant legisla-tion and examines the appraising methods used for these easements as described in the literature. It then discusses and critically assesses, based on existing legislation and best practices, the indi-vidual appraising approaches used in expert opinions prepared for the Road and Motorway Di-rectorate of the Czech Republic. Drawing on this assessment, it makes recommendations for a standardized approach for establishing the fair market value of easements and demonstrates its application on a model example.
Description
Keywords
soudní inženýrství, znalectví, oceňování nemovitých věcí, oceňování věcných břemen, oceňování služebností, znalecký standard, pozemek, technická infrastruktura, dopravní infrastruktura, obvyklá cena, zjištěná cena, forensic engineering; expert witness; valuation of property; valuation of easements; valuation of easements, valuation standard, land, technical infrastructure, road infrastructure, market value, administrative price
Citation
SEDLÁČEK, J. STANDARDIZACE ZNALECKÉHO POSTUPU PŘI ZJIŠTĚNÍ OBVYKLÉ CENY VĚCNÉHO BŘEMENE PŘI VÝSTAVBĚ POZEMNÍCH KOMUNIKACÍ [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2015.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Soudní inženýrství
Comittee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda)
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (místopředseda)
prof. Ing. Rudolf Hela, CSc. (člen)
doc. Ing. Bohumil Puchýř, CSc. (člen)
Mgr. Jakub Hanák, Ph.D. (člen)
Ing. Jiří Lodr (člen)
Ing. Radomír Štamberg (člen)
Date of acceptance
2015-07-02
Defence
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení