Stanovení výše ekonomického nájemného rodinného domu v Brně

Simple item page
but.committeeprof. JUDr. Ivo Telec, CSc. (předseda) Ing. Lubomír Weigel, CSc. (místopředseda) Ing. Michal Novotný, Ph.D. (člen) Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen) Ing. Petr Doležal (člen)cs
but.defenceDiplomant seznámil státní zkušební komisi se svou závěrečnou prací na téma Stanovení výše ekonomického nájemného rodinného domu v Brně. Závěrečnou práci obhajoval jasně srozumitelně. Z jeho přednesu bylo patrné, že k řešeným problémům přistupoval výborně. Na otázky komise odpověděl velmi dobře. K otázkám oponenta i vedoucího závěrečné práce uvedl dostačující odpovědi. Státní zkušební komice závěrem konstatovala, že diplomant závěrečnou práci obhájil.cs
but.jazykčeština (Czech)
but.programSoudní inženýrstvícs
but.resultpráce byla úspěšně obhájenacs
dc.contributor.advisorKlika, Pavelcs
dc.contributor.authorKubásek, Petrcs
dc.contributor.refereeGardášová, Alenacs
dc.date.accessioned2019-11-27T20:27:58Z
dc.date.available2019-11-27T20:27:58Z
dc.date.created2016cs
dc.description.abstractPředmětem diplomové práce je stanovení ekonomického nájemného pro rodinný dům v Brně. Ekonomické nájemné je takové nájemné, při kterém dosahuje pronajímatel zisku z pronájmu. V práci jsou nejprve identifikovány všechny faktory tvořící nákladové nájemné. Nákladové nájemné je takové nájemné, při kterém dochází pouze k pokrytí nákladů spojených s pronájmem. Výchozí veličinou pro určení nájemného je reprodukční cena stavby, která je pro tyto účely určena nákladovým způsobem v souladu s oceňovací vyhláškou. Následně je určena kapitalizační míra pro výpočet přiměřeného zisku z pronájmu rodinného domu. Pro její stanovení je použita přirážková metoda a metoda porovnání s finančním trhem. Výsledkem práce je celkem sedm variant ekonomického nájemného určeného v závislosti na použitých úrokových sazbách. Závěrem je provedeno zhodnocení ekonomické návratnosti pronájmu a zkouška správnosti určení ekonomického nájemného.cs
dc.description.abstractThe objective of the thesis is to determine the economic rent amount for a family house located in Brno. The concept “economic rent” refers to the amount of payment that brings adequate profit to the landlord. First, all the factors are identified that compose cost rent, i.e. the rent of mere providing and maintaining a property. The main variable is represented by the reproduction value of a dwelling. For the purposes of this thesis, the reproduction value is determined using the cost method (in agreement with the evaluation regulation). Second, the capitalization rate is determined so that an adequate profit could be calculated. The following two methods are employed: the surcharge method and the method of comparison with the financial market. The thesis presents seven alternatives of an economic rent, depending on the interest rates. Lastly, the calculation of the rate of return is performed, along with a correctness test of the calculation of the economic rent amount.en
dc.description.markAcs
dc.identifier.citationKUBÁSEK, P. Stanovení výše ekonomického nájemného rodinného domu v Brně [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2016.cs
dc.identifier.other91168cs
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11012/59210
dc.language.isocscs
dc.publisherVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrstvícs
dc.rightsStandardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezenícs
dc.subjectNájemnécs
dc.subjectnákladové nájemnécs
dc.subjectreprodukční cena stavbycs
dc.subjectoceňování nemovitých věcícs
dc.subjectrodinný důmcs
dc.subjectekonomické nájemnécs
dc.subjectamortizacecs
dc.subjectinvestovánícs
dc.subjectdiskontcs
dc.subjectkapitalizační míracs
dc.subjectekonomická návratnostcs
dc.subjectrentabilitacs
dc.subjectživotnost stavebcs
dc.subjectRenten
dc.subjectcost-related renten
dc.subjectreproduction valueen
dc.subjectreal estate appraisalen
dc.subjectsingle-family houseen
dc.subjecteconomical renten
dc.subjectamortizationen
dc.subjectinvestmenten
dc.subjectdiscounten
dc.subjectcapitalization rateen
dc.subjecteconomic returnen
dc.subjectprofitabilityen
dc.subjectbuilding lifespanen
dc.titleStanovení výše ekonomického nájemného rodinného domu v Brněcs
dc.title.alternativeDetermining the amount of economic rent for single-family house in Brnoen
dc.typeTextcs
dc.type.drivermasterThesisen
dc.type.evskpdiplomová prácecs
dcterms.dateAccepted2016-06-27cs
dcterms.modified2016-06-27-13:24:00cs
eprints.affiliatedInstitution.facultyÚstav soudního inženýrstvícs
sync.item.dbid91168en
sync.item.dbtypeZPen
sync.item.insts2021.11.12 23:13:53en
sync.item.modts2021.11.12 22:04:51en
thesis.disciplineRealitní inženýrstvícs
thesis.grantorVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Ústav soudního inženýrstvícs
thesis.levelInženýrskýcs
thesis.nameIng.cs
Files
Original bundle
Now showing 1 - 3 of 3
Thumbnail Image
Name:
final-thesis.pdf
Size:
1.5 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
final-thesis.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
appendix-1.zip
Size:
875.3 KB
Format:
zip
Description:
appendix-1.zip
Download
Thumbnail Image
Name:
review_91168.html
Size:
6.09 KB
Format:
Hypertext Markup Language
Description:
review_91168.html
Download
Collections
2016