Bytový dům v podhůří Orlických hor

Abstract

Úkolem této bakalářské práce je navrhnout novostavbu čtyřpodlažního bytového domu s částečným podsklepením a zpracovat projektovou dokumentaci pro fázi provedení stavby. Stavební objekt je osazen do mírně svažitého terénu města Letohrad v podhůří Orlických hor. Návrh respektuje okolní zástavbu a veškeré závazné dokumenty města, zejména pak územní plán města a územní studii lokality Nad Bažantnicí. V nadzemních podlažích bude celkem dvanáct nových bytových jednotek, které svými dispozičními i materiálovými rysy korespondují s aktuálními trendy ve stavebnictví. Nové nájemce čeká zajímavé městské bydlení v horských oblastech. Podzemní podlaží nad částí objektu bude určeno pro skladování domovního vybavení, sklepní koje a technické zázemí budovy. Dále je výhodné z hlediska založení nejvyšší části bytového domu v únosnějších vrstvách podloží. Bytový dům je založen na základových pasech z prostého betonu, vyzděn z vápenopískových zdících bloků a zastřešen jednoplášťovými plochými střechami, které jsou připraveny na umístění fotovoltaických panelů a využití alternativních zdrojů energie. Obvodové zdivo bude kontaktně zatepleno systémem s klasickým pořadí vrstev a certifikací ETICS. Jako tepelný izolant bude použit fasádní polystyren.

This bachelor's thesis aims to design a new four-story apartment building with a partial basement and prepare project documentation for the construction phase. The building object is set in a slightly sloping terrain of the town Letohrad in the foothills of the Orlicke Mountains. The proposal respects the surrounding buildings and all the city's binding documents, especially the zoning plan and the zoning study of the locality Nad Bažantnicí. There will be twelve new housing units on the upper floors, which correspond to current construction trends with their layout and material features. New tenants await attractive urban housing in mountainous areas. The underground floor above part of the building will be used to store household equipment, cellars, and technical facilities. It is also advantageous that the highest part of the apartment building is in the more load-bearing layers of the subsoil. The apartment building is based on plain concrete foundation strips, lined with sand-lime masonry blocks and covered with single-layer flat roofs, ready for the placement of photovoltaic panels and alternative energy sources. The perimeter masonry will be contact-insulated with a system with classic layer order and ETICS certification. Facade polystyrene will be used as a thermal insulator.